belediyeye ait arsa üzerine inşa edilen yapıya yapılan masraflar istenebilir mi?

iyi günler,

belediye kendisine ait arsayı tüpçüler derneği ile anlaşarak kiraya veriyor. dernek üyelerince arsaya dükkanlar yapılacak ve belediyeye bağış niteliğinde kiralar verilecek akabinde de şayet burdan çıkmaları istenir ise ya dükkanlar için yaptıkları masraflar ödenecek yahut da tapu verilecek diye sözlü bir anlaşma var.
hemen üyeler derneğe senet vermiş başlamışlar inşaata sonra da birer birer taşınmışlar. tabi belediyeye de kira ödemeye başlamışlar.
yaklaşık 15yıl geçmiş üstünden belediye söz konusu dükkanlara yıkım kararı çıkrtmış tahliye için ihtarnameler göndermiş. müvekkil de yaptığı masrafları talep ediyor.
yıkılmadan önce gidip tespit yaptırdık. arsaya 40.000 binaya 30.000 TL değer biçildi. derneğe inşaat için ödenen senetler uyarlandı inşaat maliyetlerine eşit çıktı.
şimdi biz belediyeye ve derneğe 30.000 TL için dava açabilir miyiz? yardım rica ediyorum. (yapılan kira sözleşmesinde dükkan olarak numara yazılmış ve imzalanmış)