İpotek Bedelİnİn Artirimi-bedele DÖnÜŞmesİ -htİyatİ Hacİz

iyi çalışmalar dilerim.
Asliye Hukuk Mahkemesinden aldığımız, ipotek bedelinin artırımına dair ilam hakkında ihtiyati haciz kararı aldık,İhtiyati haciz kararında borçlunun taşınır taşınmaz mallarının haczine karar verildi.Bu ihtiyati Haciz kararı gereği borçluya 4-5 icra emri gönderdik takip kesinleşti.Borçlunun başka taşınmazlarını haczettik.dosya satış aşamasına geldi,borçlu mahkeme ilamının eda hükmünü içermediğini iddia ederek " İpoteğin paraya çevrilmesi nedeniyle takiplerde ödeme emri" gönderilmediğinden bahisle takbin iptalini istedi.İcra mahkemesi dosya üzerinden takibi ilamlı takip yapılamayacağından bahisle iptal etti. Oysa,ipoteğin artırımı davasında ipotekli taşınmaz el değiştirmiş, eldeğiştiren kişiye de dava açmış bulunmamıza rağmen dava yani malike karşı Husumetten reddedildi.red gerekçes ise,önceki malikin taşınmazı satarak BEDELE dönüştürülmesinden bahsetmekte.Karar eski malik hakkında artırılan ipotek bedilinin tahsiline ilişkin.yani icra dosyamızın borçlusundan..............TL bedelin alınarak davacıya ödenmesi hükümünü içeriyor.Bu durumda;
1-İhtiyati Haciz kararını uygulamamıza rağmen, borçlunun itirazı yok iken süresiz şikayet gerekçesi ile takibin iptali doğrumu ?
2-İpoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takep yapılmasından bahsediliyor,oysa mahkeme kararında, ipotekli taşınmaz satılarak bedele dönüştürüldüğü ve artırılan ipotek bedelinin eski malik olan borçlumuzdan alınmasına karar verilmesine rağmen yeni malik hakkında husumetten red hükmü kurulmuş olması yanında nasıl ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takip yapılabilecek?
değerli görüşleriniz bekler şimdiden teşekkür ederim.