hisseli taşınmazın kiraya verilmesi ve sonrasında ortaklığın giderilmesi davası açılması

Merhaba değerli hukukçu meslektaşlarım;
vekil edenin de hisseli olarak malik olduğu taşınmaz, hep birlikte bir bankaya 10 yıllığına kiraya veriliyor. ve kira sözleşmesi de tapu siciline şerh ediliyor. ancak daha sonradan tapu malikleri aralarında anlaşmazlığa düşüyorlar ve maliklerden birisi izalei şuyu davası açıyor. Öncelikle bu davanın reddi mümkünmü dür? dava kabul edilecek olursa bu durumda banka, dava sonucu gayrimenkulü ihale yolu ile satın alan yeni malike karşı kiracılık hakkının devam ettiğini ileri sürebilir mi? değerli görüşlerinizi gerekçeli olarak Yargıtay kararları ile de süslerseniz çok sevinirim. iyi çalışmalar...

Taşınmazın,(dükkan vasfında olduğu anlaşılıyor) tapu sicilindeki şerh ile birlikte satış suretiyle ortaklığının giderilmesine karar verilecek ve satılacaktır. Tapudaki şerh de yeni malik bakımından bağlayıcı olacaktır.
Zannımca, işin vasıf ve mahiyeti icabı, taşınmazı, açık arttırmada Banka satın alacaktır. Kolay gelsin...