Gayrimenkul satışında muvazaa

Müvekkillerin babası , annanneleri ile evli iken başka bir kadınla dost hayatı yaşıyor.Ve bu kadının kızına değerli bir arsasını satış gibi göstererek hibe ediyor. Müvekkillerin annesi bu satıştan 1 yıl sonra ölüyor ve babaları dost edindiği bu kadınla resmi olarak evleniyor.Müvekkiller şimdi sözkonusu satışın iptalini istiyor sakllı paylarına istinaden. Ancak babaları sağ.Şimdi müvekkillerin sözkonusu yerle ilgili olarak tapu iptal ve tescil davası açmaları mümkün mü? Babalarının ölmesini bekleyecekler? Mümkünse hangi zamanaşımına tabi?

bence bu durumda henüz mirasçılık sıfatı olmadığından (baba sağ) çocular da henüz hak sahibi değil ve dava açmada menfaatleri yok..o yüzden babaları ölmeden bir şey yapılamaz diye düşünüyorum..

babalarının ölümünü bekleyecekler.

not1: muvazaa davalarında zamanaşımı yoktur..
not2: iyiniyetli 3. kişilerin hakları korunur..

Olayda muris muvaası söz konusu olacaktır. Ancak babanın sağlığında bir şey yapılamaz. Baba öldükten sonra muvazaa nedeni ile dava açabilirsiniz. Her türlü delil ile ispat mümkün. Sağlığında her türlü tasarruf yapma hakkı vardır babanın, yeter ki kısıtlanabilir haller söz konusu olmasın. ( israf gibi mesela).