kefile rücu

Selamlar, müvekkil tarlasını tarlada kullanılan elektrik borçlarının ödenmesi koşuluyla icara vermiştir. Kiracı elektrik borçlarını ödememiş bu nedenle müvekkil hakkında icra takibi başlatılmıştır. Müvekkil de elektrik kurumuna giderek borcu 6 eşit takside böldürmüş ve kiracı da müştereken ve müteselsilen sorumlu olmak koşulu ile kefil olmuştur. Müvekkil 3 taksidi ödemiştir. Şimdi kiracıya rücu etmek istemekteyiz. Bunun için ilamsız icra takibi mi başlatmalıyız? Yoksa herhangi bir dava yolu mu kullanmalıyız? Elimizde müvekkilin durumun belgelenmesi açısından, kuruma durumun akıbetini soran bir dilekçe sonucu verilen cevap mevcut. Cevap yazısında Asıl borçlu olarak müvekkilimin, müşterek ve müteselsil kefil olarak kiracının olduğu ve borcun 6 takside bölündüğü, 3 taksidin müvekkil tarafından ödendiği belirtilmektedir. Bu belgeyi dayanak yaparak ilamlı icra yoluna gidebilir miyiz veya kurumdan anlaşma aslını istememiz mümkünse anlaşmayı dayanak yaparak ilamlı takibe mi gitmeliyiz? Şimdiden teşekkürlerimle . . .

ilamsız takip başlatabilirsiniz.bunun için bir belge olmasına gerek yok karsı taraf itiraz ettiğinde itirazın iptali davası açarsınız.elinizdeki belgeri dayanak gösterirsiniz.

İlamsız takip yaparken dahi elinizdeki belgelerin bir örneğini borçluya tebliğ etmeyi unutmayınız.Belgeye dayalı olarak bir ilamsız takip yani örnek 7 ödeme emri gönderecekseniz belgenizin fotokopisini eklemeniz gereklidir.Aksi halde itiraz olması halinde takibiniz iptal edilebilir.

Kira sözleşmesinde elektrik borçlarının kiracı tarafından ödenmesine ilişkin hüküm var. Ayrıca elektrik kurumu ile yapılan anlaşmada kiracının müşterek ve müteselsil kefilliği de var. Ben takibi ödenen 3 taksit tutarı kadar değil, toplam elektrik borcu üzerinden açmayı düşünüyorum. Bu yolu izlediğimde bir sorun çıkmaz değil mi? Ayrıca bu takip dolayısıyla sözleşmeyi mi dayanak olarak göstermeliyim yoksa elektrik kurumu ile yapılan kefillik anlaşmasını mı ? teşekkür ederim.

Sayın outlawyer,
Elektrik kurumu ve kiracınız ile aranızdaki ilişkileri birbirinden ayırmanız gerektiğini düşünüyorum. Kiracınız her ne kadar elektrik kurumuna olan borcunuz için müteselsil kefil olmuş ise de kefalet sözleşmesi ile kefil esas olarak fer'i bir borç altına girmekte olduğundan ve elektrik kurumuna karşı asıl borçlu müvekkiliniz olduğundan ve müvekkiliniz 3 taksiti de asıl borçlu olarak ödediğinden, kanaatimce takipte kira sözleşmesinde yer alan hükme dayanmak daha doğru olacaktır. İtiraz halinde, elektrik borcunun ödenmediği için elektrik kurumu tarafından başlatılan takip ve bunun sonucu yapılan borç tasfiye anlaşması, kiracının sözleşme uyarınca ödemekle yükümlü olduğu miktarı ödemediğini kanıtlamak amacıyla kullanılabilir.

Öncelikle değerli vaktiniz için teşekkür ederim. Elektrik kurumuna olan borç müvekkilimin borcu değil. Söz konusu elektiriği kiracı kullandı ancak tarlanın maliki müvekkil olduğu için müvekkile işlem yapılarak, tarlanın elektriği kesildi. Elektrik açılsın diye müvekkil borcu taksitlendirmek zorunda kaldı değilse ödeyecek kimse yoktu ve elektrik borcu olan bir tarlayı satamayacaktı. Kaldı ki ben de sizin gibi düşünerek sözleşmeyi dayanak olarak göstermeyi dah auygun buluyorum. ÇÜnkü böylece borcun tamamını takip konusu yapabileceğim. Doğrulamak istedim.