Ortak Alanin Kat Malikleri Onayi Olmadan Maliklerden Biri Tarafindan Kiraya Verilmesi Başvurulacak Hukuki Yol

Sayın Meslektaşlarım;
Acil olarak bir yanıt aramaktayım.
Müvekkilim 2003 yılında bir taşınmaz almış. Taşınmazın bulunduğu apartmandaki kapıcı dairesi ortak alan fakat maliklerden biri bu taşınmazı kiraya vermiş gelir elde ediyor. Müvekkilim taşınmazı aldığından beri bu hususa ilişkin bir talepte bulunmamış ama şu an bu konuda hukuki yollara başvurmak istiyor.
Ecrimisil talep etmeyi düşünmüştüm ama Yargıtay kararlarında ''ortak alanın kat maliklerince oy birliği ile alınmış bir karar olmadan kiraya verilemeyeceği bu yüzden ecrimisil talep edilemeyeceği''nden bahsediliyor.
Böyle bir durumda başvurulacak hukuki yol ne olmalıdır?
Cevap veren meslektaşlarıma şimdiden çok teşekkür ederim,
Saygılarımla

Şu başlığa bir göz atın:

http://www.turkhukuksitesi.com/showthread.php?t=57421