İhale Kanununa tabi kira sözleşmesi

06-05-2013, 12:45

Merhaba arkadaşlar,
Kiracı Özel İdare Müdürlüğünden ihale yoluyla 3 yıllığına bir taşınmaz kiralamış, 6 aylık kira bedeli kadar para teminat olarak yatırılmış. Şimdi ise taşınmazı ihalede belirtilen kira süresinin dolmasına bir yıl kala boşaltmak istiyor. Ödediği teminat kira bedeli olarak özel idare tarafından alıkonulur mu? Tüm döneme ait kira bedelleri ile teminatı da mı kaybeder? Bu konuda elinde içtihat olan arkadaşlar yardımcı olursa sevinirim. Teşekkürler.

07-05-2013, 08:44

2886 sayılı kanunun 62. maddesine göre Taahhüdün, sözleşme ve şartname hükümlerine uygun olarak yerine getirilmesini sağlamak amacıyla alınan kesin teminat gelir kaydedilir ve sözleşme feshedilerek hesabı genel hükümlere göre tasfiye edilir.Gelir kaydedilen kesin teminat, müteahhit veya müşterinin borcuna mahsup edilemez.sözleşme süresi içindeki kira bedelinin tamamından sorumlu olduğunuz kanaatindeyim. ancak konuyu tb.k.nun 331. maddesi çerçevesinde değerlendirmenizi tavsiye edirim.ancak kiraya veren kalan bir yıllık süre içinde sözleşmeye konu yeri başka birine kiraya verirse, bahsi geçen bir yıllık kira bedelinden indirim yapılmalıdır.

Benzer Konular
Konu	Konuyu Başlatan	Forum	Yanıt	Son Mesaj
Harcırah Kanununa Tabi olmayan işçinin harcırah talebi	fikret	Meslektaşların Soruları	1	22-11-2012 19:00
kira kanununa göre kira akdinin 1 yıl uzaması, kira artış oranı	GECE	Meslektaşların Soruları	1	18-10-2011 10:21
Avukat Katibinin Çalışması Açısından Avukatlık Bürosu İş Kanununa tabi midir?	hukukcu1985	Meslektaşların Soruları	6	18-01-2011 11:50
forklift karakyolları trafik kanununa tabi midir?	av.sibell	Meslektaşların Soruları	2	17-01-2011 12:07
Kat Mülkiyeti Kanununa Tabi Bir Taşınmazda Bağımsız Alan Masrafları	av.kerasus	Meslektaşların Soruları	4	19-05-2008 15:45

Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)