taşınmaz satış vaadi/ tenkis

sayın meslektaşlarım taşınmaz satış vaadi ile tüm mirasını devreden müvekkillerin murisi aleyhine ölmeden önce tapu iptali tescil davası açılmıştır.Cevap dilekçemizde muvazaa irade sakatlığı gibi savunmalar da bulunduk.Ancak tenkis defi ileri sürmek istesek bu mümkün olur mu?Zira tenkis defi ölüme bağlı tasarruflar ve sağlararsı bağışlamalarda ileri sürülebiliyor malumunuz.Ancak tüm miras hak ve hisselerin devrinde saklı payı ihlal kastı karine olarak vardır diyebilirmiyiz.Buna dair karar var mıdır?

Taşınmaz satış vaadi ile tüm mirasın devrinden neyi kastettiğinizi anlayamadım. Ancak; miras bırakan saklı payı ihlal ettiğini bilmese bile tenkis talebinde bulunulabilir. Yani miras bırakanın saklı paylı ihlal kastı önemli değildir.

Müvekkillerin murisi adına akyıtlı olan ve kendisine miras yoluyla intikal edecek tüm hak ve hisselerini devretmeyi vaadiyor.Aleyhine ferağa icbar davası açılıyor dava devam ederken ölüyor.Müvekkiller mirasçı olarak dvaaya dahil oluyor ve durumdan haberdar oluyorlar.
1- irade sakatlığını ileri sürdük.Ancak hakdüşürücü süre sıkıntısı var.
2- muvazaa iddiasında bulunduk.Bu konuda rahatız.
3- tenkis definde bulunacağız ancak saklı payı ihlal kastı ile hareket edilmesi gerekir.

Çetrefilli bir konu....

Öncelikle, olayda muvazaa iddianızı kanıtlamanız durumunda yapılan vaad işleminin geçersizliği söz konusu olacağından zaten bir problem yaşamayacağınızı belirtmek isterim.

İkinci olarak; Muvazaa iddianızını kanıtlayamazsanız, dava ferağa icbar olarak devam edecek. Siz mirasçılar olarak burada mirasbırakanın halefi olarak (vaad borcundan sorumlu olarak) davaya devam edeceksiniz. Eğerki ortada ivazsız bir vaad varsa tenkis def-ini ileri sürebilirsiniz. Eğer vaad ivazlı ise bu davanın, miras bırakanın borçlarından sorumlu olan halefi olmanız nedeniyle normal bir ferağa icbar davası olarak görülüp tescile karar verileceğini düşünüyorum.

Alıntı: Yazan av.yağmur deniz Müvekkillerin murisi adına akyıtlı olan ve kendisine miras yoluyla intikal edecek tüm hak ve hisselerini devretmeyi vaadiyor.Aleyhine ferağa icbar davası açılıyor dava devam ederken ölüyor.Müvekkiller mirasçı olarak dvaaya dahil oluyor ve durumdan haberdar oluyorlar. 1- irade sakatlığını ileri sürdük.Ancak hakdüşürücü süre sıkıntısı var. 2- muvazaa iddiasında bulunduk.Bu konuda rahatız. 3- tenkis definde bulunacağız ancak saklı payı ihlal kastı ile hareket edilmesi gerekir.

Saklı payı ihlal kastı hakkında, yasa ve bu konudaki yıllardır sapma göstermeyen içtihatlar muvacehesinde siz değerlendirme yapacaksınız, değerli meslektaşım. Bu da bizim için, somut olaya tam vukufiyetle mümkün olabilecektir. Kolay gelsin...