imzaya itiraz,borç aslının araştırılması

Herkese merhaba,
Yazılı kira sözleşmesine dayalı icra takibinde borçlu imzaya itiraz ediyor. Alacaklı tahliye talepli itirazın iptali davası açıyor.
Borçlu imzaya itiraz etmekle beraber esasen arada kira ilişki mevcut. Borçlu alacaklının evinde oturuyor ancak aralarında yaptıkları sözleşmenin alacaklının icraya koyduğu sözleşme olmadığını iddia etmekte. Başka sözleşme imzaladıklarını beyan ediyor. Borca da itiraz ediyor. 3 yıllık kirayı peşin verdiğini iddia etmekte.

Benim sorum şu,
mahkeme imza incelemesiyle beraber borcun aslını da inceleyebilir mi? Yani imzanın borçluya ait olmadığı tespit edilirse mahkeme yine de borcun esasen var olup olmadığını inceleme yetkisine sahip olabilir mi?

Ya da alacaklı sözleşmedeki imzanın borçluya ait olmadığı tespit edildiğinde yine de alacağım var, evimde oturuyor, alacağım var gibi bir iddiada bulunabilir mi?

Borçlu peşin ödediği iddiasıyla halen evde oturmaktadır.

Konunun acil olması sebebiyle yardımlarınızı bekliyorum.

değerli meslektaşım,

Öncelikle iddia eden iddiasını ispatlamak zorundadır. Bu hem sizin müvekkiliniz için geçerli hem de kiracısı açısından. İmza müvekkilinize ait olmasa bile orta da bir kira sözleşmesinin oduğu açık. Bu durumda karşı tarafında ödedeiğini iddia ettiği aylara ilişkin delil sunması gerekiyor. Sizin yapmanız gerekende kira sözleşmesinin başlangıç tarihi ve kira bedelini komşu gayrımenkulleri emsal gösterip saptamaktır. Şayet imza müvekkilinize ait çıkarsa zaten bırakın karşı taraf iddialarını ispat edebiliyorsa ispa etsin

Meslektaşım teşekkür ederim lakin benim müvekkilim kiracı/borçlu. İcra takibindeki sözleşmedeki imzayı müvekkilim kabul etmiyor, bizim yaptığımız sözleşme bu değildi diyor, kaldı ki ben peşin ödedim ancak belgem yok diyor.
Ben yine de temkinli davranmak istiyorum. İmza bize ait çıkmaz ise, ortada yine de bir kira ilişkisi olduğundna bahisle hakim borcun ödenip ödenmediğini araştırabilir mi? Neticede bu halde bizim elimizde ödediğimize dair belge yok, tanık dinletemeyeceğiz.

Bence de asıl olan iddia edenin iddiasını ispat edebilmesidir.