Tapu iptal ve tescil davasında yeni malikin durumu

Sayın meslektaşlarım hepinize iyi çalışmalar.
Sormak istediğim konu; boşanma davası ve katılma alacağı davasıyla açılmış tapu iptal ve tescil davasında tapunun yeni maliki olması sebebiyle davalı olan kişi,
davanın sonucunda muvazaa olmasa bile genellikle tapu iptal edilerek eski tapu maliki eş adına tescil ediliyor.
Haliyle para ödeyerek belki kredi çekerek taşınmazı alan kişi bu zararını ve dava nedeniyle zararını(kredi faizi, tapu masrafı,belki emlak komisyonu, vekalet ücreti ve karşı vekalet ücreti ödemek zorunda kalabiliyor).
Bu zararı en çabuk hangi yolu izleyerek tahsil edebilir.Ya da nasıl tedbirler almalıdır.
şimdiden bilgilerinizi paylaşma nezaketiniz için teşekkür ediyorum.