üst hakkının sona ermesi

06-10-2015, 14:27

süresi belirli bir üst hakkının süresi dolduğunda tapu sicilinden terkini re'sen gerçekleşmiş sayılır mı? malikin terkin talebi şart mıdır? talepte bulunmadıysa dolmuş olan sürenin devam etmesi söz konusu olur mu? hangi hükümler aydınlatıcı olur bu anlamda. çok teşekkür ederim

08-10-2015, 17:59

Üst hakkı kararlaştırılan sürenin dolması ile kendiliğindensona erer ve tapudaki kayıt yolsuz kayıt haline gelir.TMK 828 maddesine göre üst hakkı sona erdiğinde üst hakkına konu olan binalar arzın bütünleyici parçası olur.Bu şekilde mülkiyeti arsa malikine intikal eder.

Sürenin dolmasıyla sona eren üst hakkının terkini için TMK madde 1026/1'e göre taşınmaz malikinin tapuya başvurması gerekir. 1026/3 maddeye göre de, tapu memurunun resen" hakime başvurarak hakimin vereceği karara göre üst hakkını terkin etme hakkı bulunmaktadır.

Tüm bu hallerde,terkin sonradan yapılsa dahi sürenin dolduğu tarih itibariyle üst hakkının sona erdiğinin kabulü gerektiğini düşünüyorum.

Benzer Konular
Konu	Konuyu Başlatan	Forum	Yanıt	Son Mesaj
intifa hakkının sona ermesi ve elbirliğiyle mülkiyetin devri	Hatice Dmr	Meslektaşların Soruları	1	28-10-2014 13:26
Vekaletin sona ermesi	hakikiavukat	Meslektaşların Soruları	1	08-12-2011 14:07
vekaletin sona ermesi	Av.TOLGAA	Meslektaşların Soruları	2	11-08-2008 16:14
İş Akdinin Sona Ermesi durumunda Avukatın Vekalet Akdi de Kendiğinden sona erer mi?	Adli Tip	Meslektaşların Soruları	4	23-01-2007 22:19

Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)