Ölünceye Kadar Bakma Akdi, Tapu İptal ve Tescil Davası

Öncelikle değerli bilgilerinizi paylaşacağınız için tşk ederim sayın meslektaşlarım;

-Müvekkilim, öz amcasına evinde yıllar boyu bakıp gözetmiş, bütün ihtiyaçlarını karşılamıştır. Noterde ölmeden 2 yıl önce düzenleme şeklinde ölünceye kadar bakma sözleşmesi yapılmış, işbu sözleşmenin içeriği aynen şöyledir;"...yukarıda sayılan taşınmazları, bana ölünceye kadar bakmak kayıt ve şartıyla ve şu andaki sosyal durumuma uygun koşullarda gerekli bakım göstermek ve uygun gıda,ailesi ile birlikte yaşayacak şekilde mesken sağlamak ve hastalığımda gereken özeni gösterip,bakmak,hekim getirmek ve tedavi ettirmek kaydıyla ölünceye kadar bakacak olan A, B, C ve D isimli şahıslara 1/4 er oranda temlik ettim. Sağlığımda, dilediği zaman ilgili tapu sicil müdürlüğüne baş vurarak,bu sözleşme ile yukarıda anılan gayrimenkulleri kendi adlarına,tek başına kayıt ve tescil ettirmeye yetkilidirler" şeklindedir.

Müvekkil, amcası vefat ettikten sonra tapuya başvurmuş, ölünceye kadar bakma sözleşmesinde "Sağlığımda, dilediği zaman" ibaresinin geçmesi nedeniyle tapu, taşınmazları müvekkilimin üzerine tescil ettirmeye yanaşmamaktadır. Bu duruma göre ne yapılabilir?

Şayet, murisin başka mirasçısı yoksa ve Sözkonusu taşınmazların tamamı 1/4 oranında temlik edildiğine göre izale-i şuyuu davası açılıp hisse oranında mahkeme tarafından hüküm verilmesi gerekir.
Belirttiğiniz 'sağlığında, dilediği zaman' ibaresinin tapu tarafından işlem yapılmasına engel olacağı kanaatinde değilim.Burada hisselerin kime ait olduğu belli değil anladığım kadarıyla bu nedenle intikal yapılmaması olağandır.