Tahliye Davasını Görevsiz Mahkemede Açtım Ne Yapmam Gerekir?

İyi günler kıymetli üstadlarım ve meslektaşlarım. Bugün korkunç bir hata yaptığımı utanarak farkettim. Sulh Hukukta açmam gereken tahliye davasını 13.12.2023 tarihinde icra hukukta açmışım. Ne yapmam gerekir? İşin kötüsü davadan önce tahliye taahhüdüne dayalı tahliye talepli icra takibi de başlatmıştım ve kiracı ona itiraz takibi durdurmuştu Yani icra hukukun görevi alanına da giriyor bir yandan. Görevsiz mahkemede dava açmak dava açma süresini durdurur mu? Görevsizlik kararı sonrası görevli mahkemede hak kaybına uğramadan dava açabilir miyim? Yoksa bir sonraki kira uzama dönemininin gelmesini mi beklemeliyim? Görevsizlik kararı ya da davamın reddine karar verilmeden davanın Sulh Hukuk'a gönderilmesini talep edebilir miyim? Nasıl böyle bir hata yaptım nasıl faretmedim inanın kendimden utanıyorum. Yardımcı olursanız çok sevinirim.

Meslektaşım merhabalar, Tahliye taahhüdüne dayalı icra takiplerinde borçlunun imzaya itiraz etmesi halinde İcra Hukuk Mahkemesi nezdinde itirazın kaldırılması yoluna başvurmanız mümkün değil. Sulh Hukuk Mahkemeleri nezdinde itirazın iptali davası açmanız gerekmektedir. Yani bu durumda esasen icra hukuk mahkemelerinin görevine giren bir durum mevcut değil.
Dava dilekçenizde itirazın iptalini talep etmeniz halinde, İcra Hukuk Mahkemesi kuvvetle muhtemel görevsizliğine karar vererek dosyayı görevli Sulh Hukuk Mahkemesine gönderecektir. Yani yeniden bir dava açmayacaksınız. Eldeki dava görevli mahkemede devam edecek. Şahsi önerim, davayı sehven icra hukuk mahkemesinde açtığınızı ve görevli Sulh Hukuk Mahkemesine gönderilmesini talep ettiğiniz bir dilekçe ile mahkemeye başvurmanızdır. Talebinizin ardından mahkeme hakimiyle görüşmenizi öneririm. Kuvvetle muhtemel ilk celse görevsizlik kararı verecektir. Konuşup durumu izah ederek bir ihtimal duruşma gününüzü erkene çektirebilirsiniz.

Alıntı: Yazan ŞenolFurkan Meslektaşım merhabalar, Tahliye taahhüdüne dayalı icra takiplerinde borçlunun imzaya itiraz etmesi halinde İcra Hukuk Mahkemesi nezdinde itirazın kaldırılması yoluna başvurmanız mümkün değil. Sulh Hukuk Mahkemeleri nezdinde itirazın iptali davası açmanız gerekmektedir. Yani bu durumda esasen icra hukuk mahkemelerinin görevine giren bir durum mevcut değil. Dava dilekçenizde itirazın iptalini talep etmeniz halinde, İcra Hukuk Mahkemesi kuvvetle muhtemel görevsizliğine karar vererek dosyayı görevli Sulh Hukuk Mahkemesine gönderecektir. Yani yeniden bir dava açmayacaksınız. Eldeki dava görevli mahkemede devam edecek. Şahsi önerim, davayı sehven icra hukuk mahkemesinde açtığınızı ve görevli Sulh Hukuk Mahkemesine gönderilmesini talep ettiğiniz bir dilekçe ile mahkemeye başvurmanızdır. Talebinizin ardından mahkeme hakimiyle görüşmenizi öneririm. Kuvvetle muhtemel ilk celse görevsizlik kararı verecektir. Konuşup durumu izah ederek bir ihtimal duruşma gününüzü erkene çektirebilirsiniz.

Teşekkürler meslektaşım. Dediğiniz şekilde bir talep gönderdim. Benim de aklıma başkaca bir çare gelmedi açıkçası. Lakin bazı meslektaşlar icra hukuk mahkemelerinin görevsizlik kararı vermediğini böyle bir yetkilerinin olmadığını, bu durumlarda dosya hakkında red kararı verdiklerini söyledi Hakim ile malesef yüzyüze görüşme şansım yok. Ben Kocaeli'deyim dosyamız isa Ankara'da. Haftaya duruşma günü var. Bekleyip göreceğiz sanırım.Umarım bir hak kaybı yaşamayız. Böyle bariz bir hatadan dolayı %100 kazanacağım bir dosyada hak kaybı yaşamak benim için utanç olur. Vakit ayırıp cevap verdiğiniz için tekrardan çok teşekkürler.

Alıntı: Yazan avukatoki Teşekkürler meslektaşım. Dediğiniz şekilde bir talep gönderdim. Benim de aklıma başkaca bir çare gelmedi açıkçası. Lakin bazı meslektaşlar icra hukuk mahkemelerinin görevsizlik kararı vermediğini böyle bir yetkilerinin olmadığını, bu durumlarda dosya hakkında red kararı verdiklerini söyledi Hakim ile malesef yüzyüze görüşme şansım yok. Ben Kocaeli'deyim dosyamız isa Ankara'da. Haftaya duruşma günü var. Bekleyip göreceğiz sanırım.Umarım bir hak kaybı yaşamayız. Böyle bariz bir hatadan dolayı %100 kazanacağım bir dosyada hak kaybı yaşamak benim için utanç olur. Vakit ayırıp cevap verdiğiniz için tekrardan çok teşekkürler.

Maalesef İcra Hukuk Mahkemeleri görevsizlik kararı veremiyorlar;
http://www.turkhukuksitesi.com/serh.php?did=15656

İcra takibinizin konusu ve açtığınız davanın mahiyetini tam olarak yazar mısınız? Hukuki adımları.

Saygılarımla,

Ben de bu hususta araştırma yaparken sizin emsal sunduğunuz karar ve yazınızı gördüm üstad. Acaba dava dilekçesinin sonuç kısmında itirazın iptali yazılsa görevsizlik kararı verilebilir mi ? İtirazın iptali için zaten bir yıllık süre var. Meslektaşımız için süre dolmamıştır diye umuyorum.

Alıntı: Yazan Av.Ufuk Bozoğlu Maalesef İcra Hukuk Mahkemeleri görevsizlik kararı veremiyorlar; http://www.turkhukuksitesi.com/serh.php?did=15656 İcra takibinizin konusu ve açtığınız davanın mahiyetini tam olarak yazar mısınız? Hukuki adımları. Saygılarımla,

Takibin konusu tahliye taahhüdüne dayalı tahliye talepli icra takibiydi. Taahhütnamede eşin imzası yoktu. Belki itiraz etmez diye taahhütnameye dayalı takip başlattık. İtiraz etti. İtirazın iptalinden sonuç alamayacağım için 10 yıl + uzama sürelerinin bitmesine dayalı tahliye davası üzerinden ilerlettim süreci.Malesef nasıl bir dalgınlık yaptıysam davayı icra hukukta açtım.