kamulaştırmasız el atma - ek dava

merhabalar sayın meslektaşlarım
bir taşınmaza iki kişi müşterek malik. maliklerden Ahmet 2012 yılında kamulaştırmasız el atma davası açmış ve davayı kazanmış. yerel mahkeme kararı onanarak kesinleşmiş ve bakiye kısım için ek dava açarak bakiye kısmı da almış.

Şimdi diğer malik İsmet de kamulaştırmasız el atma davası açmış. Benim kararsız kaldığım konu şu; İsmet'in açtığı dava 2012 yılında Ahmet'in açtığı davanın ek davası olur mu? Ayrıca avukat bey davayı ek dava olarak açmamış, 4000 TL üzerinden belirsiz alacak davası olarak açmış, ama "benim davam zaten ek davadır. İlk davada yapılan tespit ve belirlenen miktar üzerinden davamı kabul edin" diyor hakime.

Bence bu dava ek dava değildir. Yeniden keşif yapılıp yeni bir bilirkişi raporu alınması gerekir. Görüşlerinizi paylaşırsanız sevinirim. İyi çalışmalar.

Bence de bu bir ek dava değildir.
Kamulaştırma K.Madde 14'e göre herbir paydaşın yada mirasçının tek başına kendi payı için dava açma hakkı vardır. HMK madde 109'a göre bir kişi açtığı kısmi davada fazlaya ilişkin talebini sonradan açacağı ek dava ile isteyebilir. Ama her iki davanın davacısının aynı olması gerekir. İsmet'in sonradan açtığı davanın bir başka kişi olan Ahmet'in davasının ek davası olduğu kabul edilemez.Bu yönden davacı vekilinin ek dava açıklaması geçerli bir açıklama değildir.

Ne var ki davacı vekili bu beyanı ile talebini daraltmıştır.Daraltma /sınırlama taleplerinin fazlaya ilişkin talepten feragat edildiği anlamına geldiği Yargıtayca kabul edilmektedir. Fakat ortada açık ve kesin feragat beyanı da bulunmadığından bu beyanın ıslah yolu ile düzeltilerek davanın dava dilekçesinde yazılı olduğu gibi belirsiz alacak davası olduğunun açıklanmasında yarar bulunduğunu düşünüyorum.

İlginiz ve paylaşımınız için teşekkür ederim avukat bey.


Davacı vekili "davama bundan sonra ek dava olarak devam edeceğim" dedi ama bu beyanı tutanağa geçmedi. Tabi ben davaya ek dava olarak devam etmesine itiraz edeceğim. Bu dava yeni bir dava olduğu için yeniden keşif ve rapor alınmasını talep edeceğim. Hakimimiz meslekte çok yeni inşallah onu ikna edebilirim.

Alıntı: Yazan av.nesrin kaya merhabalar sayın meslektaşlarım bir taşınmaza iki kişi müşterek malik. maliklerden Ahmet 2012 yılında kamulaştırmasız el atma davası açmış ve davayı kazanmış. yerel mahkeme kararı onanarak kesinleşmiş ve bakiye kısım için ek dava açarak bakiye kısmı da almış. Şimdi diğer malik İsmet de kamulaştırmasız el atma davası açmış. Benim kararsız kaldığım konu şu; İsmet'in açtığı dava 2012 yılında Ahmet'in açtığı davanın ek davası olur mu? Ayrıca avukat bey davayı ek dava olarak açmamış, 4000 TL üzerinden belirsiz alacak davası olarak açmış, ama "benim davam zaten ek davadır. İlk davada yapılan tespit ve belirlenen miktar üzerinden davamı kabul edin" diyor hakime. Bence bu dava ek dava değildir. Yeniden keşif yapılıp yeni bir bilirkişi raporu alınması gerekir. Görüşlerinizi paylaşırsanız sevinirim. İyi çalışmalar.

Sayın Hukukçular elbette her hissedarın teorik olarak gayrimenkul hakları bir bütünün parçası olması yanında farklılık gösterebilir ,bu nedenle dava açma zamanını da düşünürsek ayrı bir dava olarak düşünmek gerekmektedir.