Sağlararası Muvazaa Nediyle Tapu İptali ve Tescil

Sayın Meslektaşlarım,
X Y'ye tapuda satış işlemi gerçekleştiriyor.Ancak gerçek bir satış yapılmıyor,banka kredisi alınması için Y kendi üstüne olan evi ipotek göstererek kredi çekiyor,kredi parasını X'in yeğenine Z'ye veriyor.Z düzenli olarak kredi borcunu bitiriyor.Y evi tekrardan X'e devretmek istiyor ancak X enteresan bir şekilde bu devre yaklaşmıyor tapu harçlarının ve fek ücretinin Y tarafından ödenmesini istiyor.
X ve Y arasındaki adi yazılı anlaşmada kredi borcu bittikten sonra Y'nin evi X'e devredeceği ipotek fek ücreti ve tapu harçlarının X tarafından ödeneceği yazılı ve imzalı.
Bu durumda sağlararası muvaza nedeniyle tapu iptal davası açmayı düşünüyoruz?Bu dava nispi harca mı tabidir muktu mudur?
Görüşlerinizi bekliyorum..

Değerli Meslektaşım;
Tapu İptal ve tescil davalarında alınacak harç nisbidir. Siz davanızı tapuda gösterilen bedel üzerinden açarsınız, bunun üzerinden harç ödenir. Ancak dava sırasında bedele ilişkin bilirkişi raporunda belirlenen değere göre dava dilekçesinin ıslah edilmesine gerek olmaksızın mahkeme tarafından eksik harç bedelinin tamamlanmasına yönelik ara karar kurularak davacı tarafa bu konuda süre verilmektedir.
İyi çalışmalar dilerim...