Haksiz İnŞaat-İyİnİyet

Değerli meslektaşlarım,
araştırmalarıma rağmen tatmin edici bir bilgi edinemediğim için sorumu foruma açmayı düşündüm.
müvekkilin babası 1980 yılında muhtar ve iki azanın imzaladığı bir belge ile köydeki taşınmazı satın alıyor. taşınmaz tapulu bir taşınmaz olmasına rağmen oradan kadastronun geçtiğinide bilmeden satın alıyor. zaten satış belgesinde parsel no vs yok, sınırlar doğusunda köy yolu batısında (A) tarlası gibi belirlenmiş. daha sonra bu taşınmaz üzerine ev vs yapıyor ve halen kullanıyor. şimdi ise yerin tapusunu alma için girişimlerde bulunuyor ve yerin tapulu arazi olduğunu aynı zamanda satın aldığı kişi ile ev yaptığı taşınmaz malikinin farklı kişiler olduğunu öğreniyor.
bu durumda başkasının tapulu arazisine yaptığı evin temliken tescili için dava açmak istiyorum ancak burada müvekkilin babasının iyiniyeti ispatında tereddütlerim var. zira yer tapulu????

Görüşlerinizi bekliyorum....