akaryakıt istasyonu için verilen intifanın terkini mümkün mü?

Müvekkilim akaryakıt istasyonu sahibidir. 1993 yılında istasyonuna bayilik almak için dağıtıcı firma ile görüşmüş dağıtıcı firma istasyonun arsası ve müştemilatı üzerine 25 yıllık intifa hakkı koymayı şart koşmak suretiyle bayilik sözleşmesi yapacağını söylediğinden, müvekkilim bu talebi kabul etmek zorunda kalmıştır. Bayilik sözleşmesi gereğince 25 yıllık sözleşme karşılığında istasyonun taşınmazına 25 yıllık da intifa hakkı konmuştur.
Bildiğim kadarı ile 2003 yılından itibaren rekabet kurulu kararlarına göre en fazla 5 yıllık bayilik sözleşmesi yapılabilmektedir. Son yıllarda gerek rekabet kurulu kararları ve gerekse bu kararlara dayalı olarak EPDK tarafından öngörülen tip bayilik sözleşmelerine göre dağıtıcılar sözleşmelerini uyarlamakta, bu sözleşmeler 5 yılı aşamamaktadır.
Müvekkilim ile dağıtıcı firma arasında rekabet kurulu kararı gereğince 5 yıllık olarak zeyilname yapılıp sözleşme yenilenmiş ve yenilenen bu sözleşmenin süresi 2009 yılında dolmaktadır.
Yeni sözleşme yapılırken istasyonlar tranfer ücreti altında ciddi paralar alırken Müvekkilim intifa hakkı yüzünden dağıtıcı firma ile sözleşme yapmak zorunda kaldığından hiçbir talepte bulunamamaktadır
Rekabet kurulu ve EPDK kararları gereğince Sözleşmenin 5 yılla sınırlı tutulmak zorunda olması daha önce yapılan 25 yıllık bayilik sözleşmesinin ve buna bağlı olarak verilen intifa hakkının terkinini isteme hakkını verir mi? sözleşmenin değişen şartlara uyarlanması davası ile birlikte intifanın terkini mümkün mü?
Bu konuda sonuçlanmış dava var mı? Yargıtay'ın bu konudaki görüşü nedir? Bilen varsa yardımlarınızı bekliyorum.
Saygılarımla

Sayın Yaşbey,

Sanırım www.istasyonlaw.com sitesini incelemişsiniz. Eğer tapudaki intifa sözleşmesinde bayilik sözleşmesine atıf yoksa böyle bir davanın kazanılması çok zor. Ayrıca Rekabet Kurulu bu işe karışmayacağını beyan etti. Kısacası zor.

MK.785 hükmünün burada uygulanabileceğine dair OĞUZMAN-SELİÇİ ve ERTAŞ'ın görüşleri var.

2002/2 sayılı dikey anlaşmalara ilişkin grup muafiyet tebliğinin 5. maddesine göre bu şekilde yapılan anlaşmalar bayi açısından 5 yıl için geçerlidir. Bu sürenin sonunda sözleşmeyi yenileme zorunluluğu yoktur. Aksi durum rekabetin sınırlanmasına yol açar ve rekabet kanununun 4. maddesine aykırılık oluşturur. İntifa hakkına ilişkin durum rekabet kurulunun 30.10.2008 tarihli bir kararında incelenmişti. İlgili linkten bakabilirsiniz; http://www.rekabet.gov.tr/dosyalar/k.../karar2714.pdf

Değerli Meslektaşım
Rekabet Kurulu kararı bu konudaki bilgilerimi arttırmada yardımcı oldu katkınız için teşekkürler

Alıntı: Yazan Av.Necati Yaşbey Değerli Meslektaşım Rekabet Kurulu kararı bu konudaki bilgilerimi arttırmada yardımcı oldu katkınız için teşekkürler

Merhaba Necati Bey,
Benzer bir konu ile uğraşıyorum. Olayınızın sonucu ne oldu? Ben de Rekabet Kurumu Kararlarından hareket etmek istiyorum ancak bu hukuki dayanak oluşturuyor mu, oluşturmuyor mu emin değilim.
Kolay gelsin.