Tapu iptali davası müteahhitin vergi borcu

Merhaba,

Müvekkil, kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile arazisini bir müteahhite devretmiş daha sonra inşaatların tamamlanamaması üzerine açılan tapu iptali davası müvekkilin lehine sonuçlanmış olup kesinleşmesi beklenmektedir. Bu kısmı hızlı geçtim..

Ne var ki; bahsi geçen arazinin tapu kaydı üzerinde müteahhite ait vergi borçlarından dolayı sgk ve belediyenin haciz şerhleri bulunmaktadır.

Müvekkilin arazisi üzerinde tasarruf edemediği dönemde tahakkuk eden(tapu iptali davası devam ettiği dönem) ve kendisine ait olmayan vergi borçlarından dolayı konulan haciz şerhlerine karşı tapu iptali davası kesinleştikten sonra ilgili idareye yönelik haciz şerhinin silinmesi talepli dava mı açmalıyım..?

Ya da idari işlemin iptali-geri alınması talepli yazılı başvuru aşamasında sorun giderilir mi..?

Başka izleyebileceğim bir yol var mıdır?

Alıntı: Yazan hukukihayat Merhaba, Müvekkil, kat karşılığı inşaat sözleşmesi ile arazisini bir müteahhite devretmiş daha sonra inşaatların tamamlanamaması üzerine açılan tapu iptali davası müvekkilin lehine sonuçlanmış olup kesinleşmesi beklenmektedir. Bu kısmı hızlı geçtim.. Ne var ki; bahsi geçen arazinin tapu kaydı üzerinde müteahhite ait vergi borçlarından dolayı sgk ve belediyenin haciz şerhleri bulunmaktadır. Müvekkilin arazisi üzerinde tasarruf edemediği dönemde tahakkuk eden(tapu iptali davası devam ettiği dönem) ve kendisine ait olmayan vergi borçlarından dolayı konulan haciz şerhlerine karşı tapu iptali davası kesinleştikten sonra ilgili idareye yönelik haciz şerhinin silinmesi talepli dava mı açmalıyım..? Ya da idari işlemin iptali-geri alınması talepli yazılı başvuru aşamasında sorun giderilir mi..? Başka izleyebileceğim bir yol var mıdır?

Sözleşme geçmişe etkili feshedildiği için tapu iptal edilmişse, haciz alacaklılarına karşı Asliye Hukuk mahkemesinde "haczin terkini" davası açılması gerekiyor.

Sonradan eklenen not: Görev konusunda vergi alacaklarından dolayı konulan hacizler için Nevra Hanımın görüşüne katılıyorum. Benim belirttiğim asliye hukuk mahkemesinin görevli olduğu hacizler, normal alacaklar içindir. Sorunuzun Vergi borcundan kaynaklı hacizlerle sınırlı bir soru olduğunu, dikkatsizliğimden atladım. Hatırlatması için Nevra hanıma teşekkürler.

Alıntı: Yazan hukukihayat ...kendisine ait olmayan vergi borçlarından dolayı konulan haciz şerhlerine karşı tapu iptali davası kesinleştikten sonra ilgili idareye yönelik haciz şerhinin silinmesi talepli dava mı açmalıyım..?

Haciz işlemlerinin iptali ve tapudan terkini talepli dava açmalısınız.

Görevli mahkeme konusunda inceleyiniz:
http://www.turkhukuksitesi.com/serh.php?did=15991

İdareye yazılı başvuru ile problemi çözebilirim şeklinde tozpembe hayallere dalmışım..

Cevaplarınız için teşekkür ederim.