ipotekli alacakta senetle takibe itiraz

Bankanın Genel Kredi Sözleşmesi ile kullandırdığı 500.000 YTL tutarındaki krediye ilişkin olarak;
1-Müşterek müteselsil kefillerin de imzaladığı GKS tanzim edilmiş,
2-Kefillerin de imzasını içeren 500.000 YTL tutarında bono tanzim edilmiş,
3-Müşterek müteselsil kefillerin 1.000.000 YTL değerindeki gayrimenkulleri üzerinde 1. dereceden ipotek tesis edilmiş.
Kredi ödenmeyince banka, Genel Kredi Sözleşmesine dayanarak ihtiyati haciz kararı almak suretiyle borçlu ve müşterek müteselsil kefiller hakkında ilamsız takip başlatarak tüm borçluların malvarlıkları üzerine haciz koydurmuş. Bu takip kesinleşmiş.(takip talebinde,tahsilde tekerüre ilişkin şerh de düşülmüş)
Ayrıca bonoya dayanılarak ihtiyati haciz kararı alınmak suretiyle borçlunun tüm malvarlığına haciz konulmuş.(takip talebinde tahsilde tekerrüre ilişkin şerh düşülmüş)Takip henüz kesinleşmemiş.
Ayrıca son olarak dün, ipoteğin paraya çevrilmesine ilişkin takip de başlatılmış.
Bu aşamada, Genel Kredi sözleşmesine ilişkin ilamsız takip kesinleştiği için yapacak birşeyimiz olmadığını ancak bonoya dayalı takip kesinleşmediği ve alacak rehinle temin edilmiş olduğu için ihtiyati haciz kararına ve bonoya dayalı takibe itiraz edebileceğimizi düşünürken karşılaştığım bir karar ile ŞOK oldum. Zira yargıtay '''İİK 45. maddesine göre ipotek ile temin edilmiş bir alacak ayrıca senede bağlanmış ise senede dayanılarak takip yapılmasında da yasal bir engel yoktur. tahsilde tekerrüre yer vermemek suretiyle hem senede hem de ipoteğe dayalı olarak ayrı ayrı takip yapılabilir''' demekte...
Sonuç olarak 500.000 YTL borç için 2000.000 YTL tutarında mal varlığı haciz tehdidi altında ve BEN HİÇ BİR ŞEY YAPAMIYORUM
Sizce yapılabilecek bişey var mıdır??????

Müvekkilinize borcunu ödemesini önermeye ne dersiniz?

Banka kendini her türlü teminatla güvenceye almış ve bu borç bir şekilde tahsil edilecek. Bundan sonra avukat olarak sizin yapabileceğiniz birşey kalmamış.

Avukatından mucizeler bekleyen müvekkillerden biri ise müvekkiliniz, size sabır ve kolaylıklar diliyorum değerli meslektaşım. Yapacak en akılcı şey, diğer iki meslektaşımın da söylediği gibi, daha fazla faiz işlemeden borcu ödemek. Saygılar...

Müvekillere durumu ayrıntılarıyla izah ettim.En kısa zamanda ödeme yapmaları hususnda telkinde de bulundum. Durumun farkındalar. En kısa zamanda borcu ödemek için olağanüstü çaba sarfediyolar... Yapılan işlemin hakkaniyete aykırı olduğunu düşünüyorum, sitemim ondan İlginiz için çooookkk teşekkürler arkadaşlar...

Aslında bir yönden haklısınız. Bankalar, halkımızın "okumadan imzalama" alışkanlığını çok iyi kullanıyor. Örneğin genel kredi sözleşmelerinde kefiller ne kadar miktara kefil olduğunu gerçekte bilmiyor. Sanki kredinin ilk dilimi olan miktarla sorumlu imiş gibi imzalıyor; aslında çok çok yüksek miktarlara kefalet verdiğini iş işten geçtikten sonra anlıyor. Bankalar bununla da kalmıyor; bir de bono alıyor. Çok güzel bir şekilde İİK m. 45'i de bertaraf ediyor. Haksız mı peki bankalar? Hayır!

İcra mahkemesi bononun teminat bonosu olduğunu, bu sebeple tahsilinin mümkün olup olmadığının yargılamayı gerektirdiğini gerekçe göstererek, bonoya dayalı takibin iptaline karar verdi.Borcu ödüyoruz ancak bir yanlışlığın önüne geçmiş olmanın rahatlığıyla

Alıntı: Yazan avukatmurat borçlu ve müşterek müteselsil kefiller hakkında ilamsız takip başlatarak tüm borçluların malvarlıkları üzerine haciz koydurmuş. Bu takip kesinleşmiş ... Ayrıca son olarak dün, ipoteğin paraya çevrilmesine ilişkin takip de başlatılmış.

Kefiller hakkındaki ilamsız takibi, ipotek asıl kredi borçlusunun borcunun teminatı olmakla dava edemez (BK.m.487), etseniz de olumlu netice alamazsınız ancak; lehine ipotek verilen asıl kredi borçlusu hakkındaki ilamsız takibin de süresiz şikayet yolu ile iptalini (İİK.m.45) dava edebilirsiniz.

Saygılarımla.