izaleyi şuyu da dava konusu parsellerden birinden feragat

Daha önce açılmış konulara bakmama rağmen benim aklımı karıştıran soruya cevap bulamadığım için siz değerli meslektaşlarıma sorma zorunluluğu doğmuştur.Müvekilimin annesi vefat etmiştir ancak annenin tapu kayıtlarında kardeşleriyle iştirak halinde hisseleri vardır.Bu yerlerin tümü için izaley-i şuyu davası açacağım.Yalnız 7 adet taşınmaz için açacağım davada taşınmazlardan biri için anlaşma sağlanacak gibi görünüyor.Diğer taşınmazlara ilşkin talebimi devam ettirmek istiyorum.Bu durumda sadece anlaşma sağlanan taşınmaz için feraget etmem mümkün müdür?Yani anlaşma sağlandığı takdirde x ada y parsel nolu taşınmaza ilşkin davadan feraget ediyoruz diyerek diğerlerine devam edbilirmiyim?nasıl bir yol izlemeliyim?

tek parsel için vazgeçip kalanlar ile ilgili devam etmenizde bir sakınca yoktur .

Sertaç bey öncelikle cevabınız için teşekkür ediyorum.tecrübenize sığınarak bir şey daha sormak istiyorum.anneanne de tapu kayıtlarında görünüyor.Ben zaten davayı anneannenin mirasçılarına yönelteceğim için anneanneyi tekrar davalı göstermeye gerek var mıdır?

Alıntı: Yazan avukatedali Daha önce açılmış konulara bakmama rağmen benim aklımı karıştıran soruya cevap bulamadığım için siz değerli meslektaşlarıma sorma zorunluluğu doğmuştur.Müvekilimin annesi vefat etmiştir ancak annenin tapu kayıtlarında kardeşleriyle iştirak halinde hisseleri vardır.Bu yerlerin tümü için izaley-i şuyu davası açacağım.Yalnız 7 adet taşınmaz için açacağım davada taşınmazlardan biri için anlaşma sağlanacak gibi görünüyor.Diğer taşınmazlara ilşkin talebimi devam ettirmek istiyorum.Bu durumda sadece anlaşma sağlanan taşınmaz için feraget etmem mümkün müdür?Yani anlaşma sağlandığı takdirde x ada y parsel nolu taşınmaza ilşkin davadan feraget ediyoruz diyerek diğerlerine devam edbilirmiyim?nasıl bir yol izlemeliyim?

Davalılar da "feragati" kabul ederse, mümkündür. Bir davada biz de bir parsel için "davayı atiye terk ettik". Karşı taraf da kabul etti ve diğer taşınmaz için devam ettik.

Alıntı: Yazan avukatedali Sertaç bey öncelikle cevabınız için teşekkür ediyorum.tecrübenize sığınarak bir şey daha sormak istiyorum.anneanne de tapu kayıtlarında görünüyor.Ben zaten davayı anneannenin mirasçılarına yönelteceğim için anneanneyi tekrar davalı göstermeye gerek var mıdır?

Anneanne ölmemiş midir? Aksi takdirde mirasçısı nasıl olacak? Ölü kişiye dava açılamaz.Mirasçıları tespit edebildiğinize göre "mirasçılık belgesi" de alınmış olmalıdır.

Sayın Ergin öncelikle ilginiz ve cevaplarınız için teşekkürler.Feragat ve devamındaki kısım için uygulamada böyle bir dava yürütmüş olmanız bana çok yardımcı oldu.anneanne ölüdür ancak tapuda halen hisseli malik görünmektedir.İzaley-i şuyu davasının tapuda malik görünenlerin tümüne karşı açılması gerektiğinden 'muris anneanne mirasçılarıa,b,c,'şeklinde göstermelimiyim di,ye sormak istedim.bunun yanı sıra zaten a,b,c de tapuda malik görünenler arasındadır.

Mirasçıların dava dilekçesinde davalı olarak gösterilmesi yeterlidir. Kayıt maliki ölü annenin gösterilmesine gerek yoktur.

Alıntı: Yazan avukatedali Sayın Ergin öncelikle ilginiz ve cevaplarınız için teşekkürler.Feragat ve devamındaki kısım için uygulamada böyle bir dava yürütmüş olmanız bana çok yardımcı oldu.anneanne ölüdür ancak tapuda halen hisseli malik görünmektedir.İzaley-i şuyu davasının tapuda malik görünenlerin tümüne karşı açılması gerektiğinden 'muris anneanne mirasçılarıa,b,c,'şeklinde göstermelimiyim di,ye sormak istedim.bunun yanı sıra zaten a,b,c de tapuda malik görünenler arasındadır.

Annaenne ölü ise, dava açılamaz. Bunda hiçbir tereddüt yok. Ancak ifadenizden bir kafa karışıklığı yaşadığınız anlaşılmaktadır.

1- Mirasçılar, veraset belgesi alıp tapuya ibraz ettilerse murisin malik olarak görünmesi mümkün değildir. Belki veraset ilamı henüz alınmamıştır. Bu nedenle malik hanesinde hala murisin adı yer almaktadır. Bu defa "mirasçı" diye nitelendirdiğiniz kişilerin, "mirasçı" olarak görünmeleri mümkün değildir.

2- Diğer olasılık ise,yine veraset ilamı henüz alınmamıştır. Ayrıca, hem muris hem de "mirasçı" diye nitelendirdiğiniz kişiler muris daha ölmeden, taşınmazda paydaştır. Veraset ilamı alınmadığı için, ölümden önceki tüm paydaşlar malik olarak görünmektedir.

Yukarıdaki 2 olasılıktan başka olasılık aklıma gelmiyor. Buna göre tapu kaydını tekrar inceleyerek, davayı açmanızı öneririm.

Sayın Ergin durum aynen ikinci olasılıkla belirttiğiniz gibidir.İyi çalışmalar