|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
07-12-2010, 11:11 | #1 |
|
kira bedelininin ödenmemesi nedeni ile tahliye ve itirazın kaldırılması
merhabalar,
öncelikle vereceğiniz cevaplar ve göstereceğiniz ilgiye şimdiden teşekkür ediyorum. kira bedelinin ödenmemesi nedeni ile sulh hukuk mahkemesinden tahliye kararı alınmış. taşınmazı tahliye ettikten sonra, geçmiş aylara (yıllara) ilişikin kira alacağının tahsili konulu bir icra takibine giriştik. borçlu/kiracı: kira bedelini ödediğine dair itiraz ederek takibi durdurdu. ben ise bu karar içerisinde geçen," .....öte yandan davalı kira borcunu ödediği yönündeki beyanını belge ve sair delille ispatlayamamıştır." denmektedir. ben ilam içerisinde geçen ve tahliyenin konususnu oluşturan, kira bedelinin ödenmemesi sebebi ile, tümcesine dayanarak, icra hukuk mahkemesinde "itirazın kaldırılması" davası açmak istiyorum. bunu istememin nedeni, icra hukuk mahkemesinde açılacak itirazın kaldırılması davasının daha erken neticeleneceğini düşündüğümdendir. mahkeme, yukarıda bahsettiğim ilamı, iik 68'deki belgelerden sayıp kendini görevli mi görecektir. yoksa görevsizlik verip itirazın iptali davası açılması gerektiğini mi söyleyecektir. bu arada, kira sözleşmesi yazılı olmayıp sözlüdür. |
07-12-2010, 11:48 | #2 | |||||||||||||||||||||||
|
Kesin hüküm ancak davanın konusunu oluşturan hususta geçerlidir: "HUMK MADDE 237 - Kaziyei muhkeme, ancak mevzuunu teşkil eden husus hakkında muteberdir. Kaziyei muhkeme, mevcuttur denilebilmek için iki tarafın ve müddeabihin ve istinat olunan sebebin müttehit olması lâzımdır." Saygılarımla |
07-12-2010, 16:40 | #3 | |||||||||||||||||||||||
|
Sayın avenginakbaba, "İtirazın kaldırılması" davasında, İİK m.68'de belirtilen belgelerle ispatlanması gereken, taraflar arasındaki hukuki ilişki ile borç konusudur. Borçlu kiracı, "ödedim" dediğine göre taraflar arasındaki hukuki ilişkiyi ve borcu zaten kabul etmiş durumdadır. Kabul edilen bir şeyin ispatına da gerek yoktur. Bu ahvalde İİK m.68'e uygun belgeniz olup olmadığının bir ehemmiyeti yoktur; borçlu, açılacak itirazın kaldırılması davasında borcu ödediğini ispatla mükelleftir (diye düşünüyorum ). Saygılar... |
07-12-2010, 19:22 | #4 | |||||||||||||||||||
|
İİK m.68 uyarınca itirazın kaldırılması için, takibin dayanağının resmi dairelerin verdiği bir belge olması gerekmektedir. İlam resmi dairelerin yetkisi dahilinde verdiği bir belgedir dense dahi takibin dayanağı bu ilam değildir. Zaten takibin dayanağı bu ilam olsa idi ilamlı takip yapardınız. Bence itirazın kaldırılması istenemez... |
07-12-2010, 19:57 | #5 | |||||||||||||||||||||||
|
Sn.avenginakbaba, tahliye kararı, zaten kira bedelinin ödenmemesi nedeniyle verilmiş. İtirazın kaldırılması isteminizde, söz konusu ilam -akit sözlü olduğu için- icra mahkemesince elbette lehinize bir delil olarak değerlendirilecektir. Sn.Av.Nevra Öksüz'ün de aktardığı gibi, ispat yükü karşı tarafa geçtiğinden (karşı tarafta olduğundan) borçlu borcu ödediğini ispatlamakla yükümlüdür. |
10-12-2010, 20:54 | #6 |
|
Yargıtay 12. Hukuk Dairesi, 20.04.2000 T., Esas: 2000/6127, Karar: 2000/6359: "Yukarıda tarih ve numarası yazılı merci kararının müddeti içinde temyizen tetkiki Borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye 3.4.2000 tarihinde gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :
Sair temyiz itirazları yerinde değil ise de; Takip sözlü kira aktine dayandırılmıştır. Borçlu, takipte istenilen aylık 40 milyon TL kira parasına itiraz ettiğine, aylık kiranın 15 milyon TL olduğunu belirttiğine, alacaklı da aylık kira parasının 40 milyon TL olduğunu usulüne uygun bir belge ile kanıtlayamadığına göre takipte istenilen ödendiği kanıtlanamayan aylara ait kiraların (1999 yılı Şubat, Mart, Nisan Mayıs ayları) borçlunun kabul ettiği aylık 15 milyon TL üzerinden kabul olunarak itirazın bu miktar üzerinden kaldırılması gerekirken yazılı şekilde tamamı üzerinden kaldırılmasına karar verilmesi isabetsizdir." Ayrıca inceleyiniz: http://www.turkhukuksitesi.com/serh.php?did=904 Saygılar... |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
ilamsız tahliye takibinde itirazın iptali mi kaldırılması mı | avukat_y | Meslektaşların Soruları | 20 | 23-04-2017 15:40 |
itirazın kaldırılması ve tahliye | KOÇ | Meslektaşların Soruları | 17 | 16-12-2011 15:21 |
kira bedelinin ödenmemesi dolayısıyla açılan takipte itirazın kaldırılması | semra saydam | Meslektaşların Soruları | 4 | 15-09-2010 16:12 |
Kira Bedelinin ödenmemesi- Tahliye Taahhütnamesi | hukukcu1985 | Meslektaşların Soruları | 6 | 26-02-2009 14:52 |
kira bedelinin ödenmemesi ve tahliye | avnecati | Meslektaşların Soruları | 3 | 27-02-2007 18:59 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |