İşyerinin 3. Kişilere Devri ve Kiralayanın Erken Tahliyesi

06-06-2016, 02:29

İyi çalışmalar değerli meslektaşlar,
Dükkan sahibi müvekkil, kiracı ile aylık 400 lira üzerinden (iyi niyet amaçlı değerinden düşük ücretle) çay ocağı olarak kullanılmak üzere 1 yıllık kira sözleşmesi imzalıyorlar. Fakat birkaç ay sonra açığa çıkan bilgiye göre sözleşmede kefil sıfatında olan X adlı şahıs, dükkanı bir başka Y adlı şahısa işletmesi için aylık 1000 lira karşılığında devrediyor. Kalan 600 lira cebe indiği gibi bunu kiracı ile X anlaşarak planlamışlar. Dükkanı haricen devretmişler, alt kira sözleşmesi yapılmamış.
Müvekkil kirası düzenli ödendiği halde kendini dolandırılmış hissettiği için süresinden önce tahliye etmek istiyor.
Bu konuda izleyebileceğimiz yol için önerilerinize ihtiyacım var. Saygılarımla

06-06-2016, 10:12

BK 322 ve 323'ü inceleyiniz. Eğer deviri ispat edebiliyorsanız (örneğin devir alan kişinin adına elektrik/su sözleşmesi yapılmış olabilir, vergi levhası devir alan adına olabilir vs.) akde muhalefet hükümlerinden yararlanabilirsiniz.

Benzer Konular
Konu	Konuyu Başlatan	Forum	Yanıt	Son Mesaj
mecurun erken ve hasarlı tahliyesi- kiralayanın hasar giderim ve yeniden kiralama süresine dair talepler	Av.Nehir	Meslektaşların Soruları	1	28-02-2015 14:03
İşyerinin devri durumunda işçilik alacakları	av.tgb	Meslektaşların Soruları	3	11-02-2014 15:16
İşyerinin devri tazminat sorumluluğu	Av.Hatice Sarıbardak	Meslektaşların Soruları	4	26-03-2009 09:58
Tebligattan Sonra İşyerinin Devri	kenan iskender	Meslektaşların Soruları	4	25-03-2008 17:01
İşyerinin devri nedeniyle işten çıkarma	hukukcu15	Meslektaşların Soruları	4	20-09-2007 16:15

Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)