mimar ve mühendislerin büro açması

müvekkilim ....... inşaat taahhüt mimarlık mühendislik a.ş firmasına sahip.müvekkilim işyeri yapmak için apartmanda bir daire satın aldı fakat belediye işyeri açamasın deyip büroyu mühürlemiştir.mimarlar ve mühendisler izin almadan büro açabiliyordu bildiğim kadarıyla bu şirkete dönüştüğü takdirde izin almak gerekiyormu yoksa gerekmezmi...

Bunun için öncelikle Kat Malikleri Kurulunun oybirliği gerekir ( Kat Mülkiyeti Kanunu md.24/2) .Eğer bağımsız bölüm, mimarlık ve mühendislik bürosu şeklinde kullanılsaydı,bunun için izne gerek yoktu fakat burada sözkonusu olan bir şirket olduğu için ( Yargıtay 5.HD.24.05.1993,E1993/5174,K1993/6984. sayılı kararıyla sabittir.) izne gerek vardır diye düşünüyorum.İyi çalışmalar.

Sayın derewcin;

Mimar Odası Serbest Mimarlık Hizmetlerini Uygulama, Tescil ve Mesleki Denetim Yönetmeliği'nin "Serbest Mimarlık Hizmetleri Büro Tescil Belgesine Tabi Mimarlık Hizmetleri" başlıklı 6. maddesine göre; "Mimarlık hizmetleri içerisinde tanımlanan; mimari proje hizmetleri, rölöve, restitüsyon, restorasyon çalışmaları, İmar planlama çalışmaları, Koruma amaçlı imar planları, mimari mesleki kontrollük hizmetleri, mimari fenni mesuliyet hizmetleri; serbest mimarlık hizmetleri büro tescil belgesi’ne tabi mimarlık hizmetleridir. Bu hizmetler serbest mimarlık hizmetleri büro tescil belgesi sahibi olmayan yada bu yönetmelikte tanımlanan istisna koşulları taşımayan mimarlar tarafından yapılamaz. Serbest mimarlık hizmetleri; ilgili kanunlar, yönetmelikler, mimarlar odasının şartname, tarife ve mimari proje çizim ve sunuş standartlarına uygun olarak yürütülür." şeklinde düzenlenmiştir. Maddede sayılan alanlarda faaliyet gösterecek olanlar, büro tescil belgesi almak zorunda olduğuna göre, müvekkilinizin faaliyet alanı söz konusu alanlara ilişkin ise tescil belgesi almak zorunluluğu var. Saygılarımla..