|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
01-04-2009, 18:34 | #1 |
|
İmar DeĞİŞİklİĞİ
Değerli arkadaşlar,
X Belediyesi müvekkilime ait ve 4 kat imar iznine sahip kıymetli bir araziyi bir başka araziyle trampa etmek istiyor ve bu konuda teklifte bulunuyor.Müvekkili- me emsal değerli bir başka araziyi gösteriyor.Teklif edilen arazinin değeriyle müvekkile ait arazinin değeri eşit.Müvekkilin kabulüyle trampa yapılıyor ve Belediye müvekkilimden bu trampayla ilgili dava açmayacağına dair bir taahhütname alıyor. Ancak trampa yapıldıktan hemen sonra X Belediyesi müvekkilin devrettiği ve 50 yıl boyunca 4 kat imar izinli olarak kalan arazinin imar planını değiştiriyor ve 8 kata kadar inşaat yapılabileceğine ilişkin karar alıyor.Böylece müvekkilin devrettiği arazinin değeri 2 katına çıkıyor.İmar planı değişikliğinden sonra da bu arazi yaklaşık 2 katı fiyatına özel bir şirkete satılıyor.Bu konuda müvekkilimin yapabileceği birşey var mı ? Varsa neler ? İlgilenirseniz çok sevinirim.Şimdiden teşekkürler. |
02-04-2009, 10:27 | #2 |
|
Kanaatimce burada trampa işlemine karşı dava açmak mümkün değildir.
Nedeni elbette ki müvekkilinizin taahhütname vermesi değildir. Anlattığınız kadarı ile trampa işleminde herhangi bir hukuka aykırılık yok. Ancak müvekkilinizin "sem/kent sakini" sıfatı ve plan değişikliğinin usulüne uygun yapılmadığı (yoğunluk artışı meydana getirdiği, rant sağlama amacı taşıdığı vb.) gerekçesi ile plan değişikliğine karşı dava açabileceği kanaatindeyim. İyi çalışmalar dilerim. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |