maden arama ve işletme ruhsatı iptali nasıl olur?

Sayın meslektaşlarım herkese merhabalar. Benim şöyle bir sorunum var; müvekkil granit işletmeciliği yapan taş ocağına sahiptir. Kendi maliki olduğu taşınmaz üzerinde granit çıkarmak istemekte ancak bu taşınmaza ilişkin maden arama ve işletme ruhsatı başka bir granit şirketine aittir. Müvekkilde kendi taşınmazına ilişkin maden arama ve işletme ruhsatı olmadığı için kendi taşınmazındaki graniti işleyememekte, ruhsat sahibi şirket taşınmaz maliki olmadı için o da graniti işleyememktedir. Benim isteğim müvekkilin kendi taşınmazındaki graniti işleyebilme hakkına sahip olmasını sağlamaktır. Bunun için nasıl bir yol izlemeliyim? Şimdiden teşekkürler.

Salt maden arama-işletme ruhsatı alınmış olması özel mülkiyete tabi taşınmaza el atmayı haklı çıkarmamalıdır. somut olayınızda maden kanunu 46.maddesi göre kamulaştırma olup olmadığı önemlidir. Kamulaştırma kararı yok ise taşınmazda maden arama ve işletme ruhsatı alınmış olsa da atıl özellik taşıyacaktır....( BKNZ.T.C.YARGITAY 1. HUKUK DAİRESİ E. 2010/334 K. 2010/2074 T. 25.2.2010)

Alıntı: Yazan GÜLSÜM ÖNAL Salt maden arama-işletme ruhsatı alınmış olması özel mülkiyete tabi taşınmaza el atmayı haklı çıkarmamalıdır. somut olayınızda maden kanunu 46.maddesi göre kamulaştırma olup olmadığı önemlidir. Kamulaştırma kararı yok ise taşınmazda maden arama ve işletme ruhsatı alınmış olsa da atıl özellik taşıyacaktır....( BKNZ.T.C.YARGITAY 1. HUKUK DAİRESİ E. 2010/334 K. 2010/2074 T. 25.2.2010)

gülsüm hanım haklısınız. ancak benim amacım ruhsat sahibi kişinin ruhsatını iptal edip müvekkil lehine ruhsat çıkarmak. böyle bir durum olduğundan olayda taşınmazla ilgili bir elatma durumu henüz söz konusu değil.

Somut olayınızda ayrıntıları bilmemekle birlikte: maden kanunu uygulama yönetmeliği 21,22.maddelerine göre madenin işletilmeye alınması için gerekli sürelere riayet edilmemiş ise (ki fiili el atma söz konusu olmadığı belirtilmiş) ve-veya yönetmelikte yer alan sair hususlarında olaya uygunluğu dikkate alınarak iptali yoluna gidebilirsiniz diye düşünüyorum....

Mülkiyet ile madencilik faaliyeti hakları karşılaştırıldığında,maden hakkı daha üstün hak olarak kabul edilmektedir.Ayrıca maden hakkı ,bulunduğu arzın mülkiyetine tabi değildir.Bu nedenle gayrımenkule sahip olmanız orada ki madeni çıkarmanızla ilgili hakkı doğurmaz. Ruhsat sahibi ile mülk sahibi anlaşamıyor ise ruhsat sahibinin kamulaştırma,irtifa ve intifa hakkı tesis etme haklarını kullanabilirler.Her iki taraf açısından nihai çözüm ortaklık yaparak madeni çıkarmak olabilir.