İpoteğin paraya çevrilmesi yolu ile takibe itiraz-icra hukuk/tüketici mahk.?

Değerli arkadaşlarım..Bir konuya ilişkin aklımda ki çözümyollarının teyidi ve başkaca çözüm yolları düşünülmesi noktasındadüşüncelerinize ihtiyacım var. Müvekkil X bankasından 2009 yılında konutkredisi kullanıyor, bu kredi için müvekkile ait iki taşınmaz üzerine1.dereceden ipotek tesis işlemi yapılıyor ,,2011 yılında faiz oranlarınınbankalarca aşağı çekilmesi neticesi yapılandırmaya giden müvekkil, aynıbankadan yapılandırma sonucu çektiği kredi ile ilk kredisini kapatıp, yeni birkredi borcu ödemeye başlıyor,,X bankası yapılandırma sonucu çekilen kredi içinyine müvekkil taşınmazlarına 1.derece dolu olduğu için 2.dereceden ipotek tesisişlemi yapıyor.. 2012 yılının 4.ayında müvekkilin kont kredisini ödemek için kullandığıhesaptan, bankaca ipotek tesis ücreti, dask bedeli kesmesi neticesi, hesaptaksit tutarını karşılamayacak duruma düşüyor ve banka geciken bedeli ödemesi için müvekkileihtar gönderiyor,1 aylık sürede ödemesini istiyor..1 aylık sürede bankanın istediğipara ödeniyor..2012 yılı 5.taksidi müvekkilin hesabından önce çekilip,sonrasında hesap tasfiyeye girmiştir gerekçesi ile hesaba iade ediliyor..Bankaşu an 1. Ve 2. Dereceden tesis edilen tüm ipoteklerin paraya çevrilmesi içintakip başlatmış bulunmakta. İtiraz sebeplerine ve icra hukuk mahkemesi mi,tüketici mahkemesi mi sorusuna ilişkin düşüncelerinizi paylaşırsanız çoksevinirim..Herkese iyi çalışmalar

DEĞERLİ ARKADAŞLARIM
Konu ile ilgili yaptığım araştırmada ilamlı takip olduğuiçin itiraz şansımız olmadığını, ancak takipten önce tarafımıza mehilverildiği- borcun ödendiğini iddia ederek ( ki bu iddialar sınırlı sayıda)tebliğden itibaren 7 gün içinde icra mahkemesine icranın geri bırakılması içinbaşvurma hakkımız bulunmakta imiş.. Bu durumda takip iptali talebimiz için icramahkemesi ihtimali seçeneklerimiz arasından çıkmış olmakta.. Peki ben butakibin iptalini nereden isteyeceğim????

Bence İcra Hukuk Mahkemesi....

Fakat icra hukuk mahkemesi yargılama yetkisi sınırlı bir mahkeme??

Benzer bir olayda, takip başlatmanın şartlarının oluşmamış olması sebebiyle icra mahkemesine şikayette bulundum, hem de dosya üzerinden incelemeli olarak. Mahkeme takipleri iptal etti.

Ancak sizin durumunuzda banka hesaptaki durum sebebiyle hatalı görünüyor. Bu nedenle bu hususta tüketici mahkemesine başvurmanız gerektiğini düşünüyorum.

Yasemin Hanım ilginiz için teşekkür ederim..Tüketici Mahkemesinde bir menfi tespit davası takibin iptalini sağlar mı emin olamadım- icra hukuk mahkemesinden ise sadece icranın geri bırakılması kararı alabileceğim neticesine ulaşmıştım.. İcranın geri bırakılması talebi için ise elimde ki hesap hareketi dökümanları yeterli değil sanıyorum..İyi Çalışmalar

İİK 149/a yollaması ile İİK 33'te icranın geri bırakılmasının şartları sayılmıştır. Zamanaşımı, imhal, itfa yoksa bu yola başvuramazsınız. Ancak dediğim gibi takip borç muaccel olmadan başlatıldıysa, icra mahkemesinden takibin iptalini isteyebilirsiniz. Ya da takibin ilamlı başlatılmasının doğru olup olmadığını inceleyebilirsiniz. Yani İİK 150/ı hükmüne göre 149 gereği icra emri gönderilmesi doğru mudur? Değilse, alacaklının ilamsız takip yapması gerekirken ilamlı yapması sebebiyle takibin iptalini talep edebilirsiniz.

Tüketici mahkemesine sunulacak delillerden hesap hareketlerine gelince; siz delil listenizde dayanın, mahkeme alacaklı bankadan istesin diye düşünüyorum.

Alıntı: Yazan av.se Değerli arkadaşlarım..Bir konuya ilişkin aklımda ki çözümyollarının teyidi ve başkaca çözüm yolları düşünülmesi noktasındadüşüncelerinize ihtiyacım var. Müvekkil X bankasından 2009 yılında konutkredisi kullanıyor, bu kredi için müvekkile ait iki taşınmaz üzerine1.dereceden ipotek tesis işlemi yapılıyor ,,2011 yılında faiz oranlarınınbankalarca aşağı çekilmesi neticesi yapılandırmaya giden müvekkil, aynıbankadan yapılandırma sonucu çektiği kredi ile ilk kredisini kapatıp, yeni birkredi borcu ödemeye başlıyor,,X bankası yapılandırma sonucu çekilen kredi içinyine müvekkil taşınmazlarına 1.derece dolu olduğu için 2.dereceden ipotek tesisişlemi yapıyor.. 2012 yılının 4.ayında müvekkilin kont kredisini ödemek için kullandığıhesaptan, bankaca ipotek tesis ücreti, dask bedeli kesmesi neticesi, hesaptaksit tutarını karşılamayacak duruma düşüyor ve banka geciken bedeli ödemesi için müvekkileihtar gönderiyor,1 aylık sürede ödemesini istiyor..1 aylık sürede bankanın istediğipara ödeniyor..2012 yılı 5.taksidi müvekkilin hesabından önce çekilip,sonrasında hesap tasfiyeye girmiştir gerekçesi ile hesaba iade ediliyor..Bankaşu an 1. Ve 2. Dereceden tesis edilen tüm ipoteklerin paraya çevrilmesi içintakip başlatmış bulunmakta. İtiraz sebeplerine ve icra hukuk mahkemesi mi,tüketici mahkemesi mi sorusuna ilişkin düşüncelerinizi paylaşırsanız çoksevinirim..Herkese iyi çalışmalar

Üstad;

Konut kredileri Tüketicinin Korunması Hakkında Kanunda düzenlenmiş olup, kredi sebebi ile doğan borcun muaccel olup olmadığı, oldu ise ne kadar borç bulunduğu Tüketici Mahkemesinde yargılamayı gerektirdiğinden İCRA MAHKEMESİ takibi İPTAL EDECEKTİR. Tek bir şikayetinize bakar.

Bu hususta Yargıtay İçtihadı da mevcuttur.

Selamlarımla...

Bülent Bey cevabınız için çok teşekkür ederim..Esasında isteğim takibin iptalini sağlamak olduğu için icra hukuk mahkemesine gitmem gerektiğini düşünüyorum..Ama icra hukuk mahkemesinin yargılama yetkisi sınırlı olduğu için orada meramımı tam anlatamama kaygısına binaen acaba tüketici mahkemesine mi gitmek gerekir diye düşündüm..Tüketici mahkemesinden de bir takibin iptalini talep etmek çok rastlanılan bir durum değil diye düşündüm..Arada kaldığım yer burası aslında..

Alıntı: Yazan av.se Bülent Bey cevabınız için çok teşekkür ederim..Esasında isteğim takibin iptalini sağlamak olduğu için icra hukuk mahkemesine gitmem gerektiğini düşünüyorum..Ama icra hukuk mahkemesinin yargılama yetkisi sınırlı olduğu için orada meramımı tam anlatamama kaygısına binaen acaba tüketici mahkemesine mi gitmek gerekir diye düşündüm..Tüketici mahkemesinden de bir takibin iptalini talep etmek çok rastlanılan bir durum değil diye düşündüm..Arada kaldığım yer burası aslında..

Sn. Av. Se;

Burada İcra Mahkemesinin dar yetkili olması ile ilgili bir sorun yoktur. Konut kredisine bağlı ipotek takiplerinde İİK 150/ı vesaire maddeleri uygulanamayacağından alacaklının "alacağını tespit ettirmeden" takip yapması mümkün değildir. Bu yüzden İcra Mahkemesi takibi iptal eder. (Yargıtay kararı mevcut)

Tüketici Mahkemesine gider iseniz ispat yükünü üzerinize almış olursunuz ki buna hiç gerek yoktur. Alacağın muaccel olduğunu ve miktarını ispat etmek alacaklıya düşen yükümdür, bu nedenle Tüketici Mahkemesinde dava açmanızı önermem.

Saygılar.

Bülent Bey ilginiz için çok teşekkür ederim..Şikayetimizi yaptık..Sonucu paylaşacağım..Sizden son bir ricam ise; bahsettiğiniz Yargıtay kararına ulaşamadım..Elinizde var ise ; paylaşabilirmisiniz..İyi Çalışmalar