El Atmanın Önlenmesi ve Yıkım davasında iştirak halinde paydaşların davaya katılması

Merhaba,

Paylı mülkiyete tabi bir taşınmaz, paydaşları tarafından yaklaşık olarak 40 yıldır üzerine kaçak yapılar (gecekondu) inşa edilmek suretiyle ihtilafsız olarak kullanılmaktadır. Paydaşlar arasında fiili taksim söz konusu olup, şimdiye kadar hiçbir ihtilaf çıkmamıştır.

Sözkonusu taşınmazdaki paydaşlardan biri olan müvekkilin babası 14 sene önce ölmüş ve müvekkilin kardeşlerinden biri de babasının 40 sene önce yaptığı evi müvekkilimden izin almadan yıkarak yeni bir ev yapmıştır. Müvekkilin kardeşi 14 senedir bu evi kullanmaktadır.

Müvekkil annesi de ölünce, kardeşine karşı el atmanın önlenmesi ve yıkım talepli dava açmış ve ecri misil talebinde bulunmuştur. Ortaklığın giderilmesi davası açmak istemiş ancak paydaş çokluğunu dikkate alınca bunun çok zahmetli olacağına karar vermiştir.

Kardeşi yıkım talebimiz olduğundan diğer paydaşların da davaya katılması gerektiğini öne sürmüştür. Oysa ki, paylı mülkiyete tabi taşınmaza malik paydaşlar arasında bir uyuşmazlık yoktur. Uyuşmazlık paylı mülkiyete tabi taşınmaza, iştirak halinde paydaş olan müvekkil ile kardeşi arasındadır.

Konuyla ilgili yargı kararı sunabilirseniz sevinirim. Şimdiden teşekkürler.

Saygılarımla,