Miras hukuku

Sayın meslaktaştalarım yardımınıza ihtiyaç duyduğum konu şu şekilde
Müvekkilim Ali isimli sahısla adi yazılı gayrımenkul satış vaadi sözleşmesi imzalıyor. Buna göre Ali, annesi Ayşenin adına tapuda kayıtlı ve Alimin kendisinin de intifa hakkı bulunan taşınmazda bir müteahhidin apartman yapacağını, ayşeye 3 daire kalacağını ve bu dairelerden dilediği birinin müvekkilim veli adına tapuda tescil edileceğini, sözleşmenin tescille son bulacağını, sözleşmenin adi yazılı şekilde yapmasının gecerliliğini değiştirmeyeceğini geçersizliğin ileri sürülmesinin de MK m 2 anlmında dürüstlükle bağdaşmayacağı, müvekkil velinin 100 bin para ödediğini, iş bu paradan ali ve ayşenin müteselsil sorumlu olduğu kaleme alınıyor. Alinin noterden anılı taşınmazla ilgili satış vaadi sözleşmesi yapma her tür dava acma ahzu kabza yetkisi mevcut. Ali gerçekten de bir müteahhitle müvekkile bahsettiği şartlarda sözleşme imzalıyor.Ali 2013 nisanda ölüyor. Müvekkil Ali ve Ayşe adına icra takibi ( söleşmeye dayanarak) yapıyor. Ayse takibe itiraz ediyor, ali açısından ise ölüm nedeniyle gercek red süresi içinde acılan takip iptal ediliyor. 2014 ağustosta ayşe de vefat ediyor. Ancak ayşe vefat etmeden Alinin sözleşme yaptığı taşınmazı Alinin nikahlı eşi fatmaya bağış olarak tapuda naklediyor. Fatma bağış aldığı taşınmazda ölen eşinin intifasını kaldırıp vergi borcunu ödüyor ve eşinin sözleşme yaptığı müteahhitle aynı şartlarda sözleşme imzalıyor.Biz mayıs 2015 te iki terekenin mirascılarına da takip başlattık itirazla takibimiz durdu. Sorularım şu sekilde
Sizce ayşe alinin aldığı 100 bin tl den sorumlu mu
alinin mirascıları mirası hükmen reddedebilir mi bu red gecerli mi
Aysenin diğer kızının alinin eşi fatmaya açtığı saklımpay nedeni ile tapu iptali tescil davasını kazanması durumunda mal terekeye döneceği için benim Aliye intikal edecek paya haciz koymam mümkün mü? Ali ayşeden önce öldüğü için cocukları mirascı olacak
Son olarak da zamanaşımı ne kadardır? Taşınmazın harici satımı diyip 10 yıl mı sebepsiz zenginleşme diyip 2 yıl mı? Zamanaşımı ne zaman başlar
Uzun ve yorucu sorum için cok üzgünüm değerli görüşlerinizi bekliyorum.