mirascının taşınmaz üzerindeki payı bir şekilde üçüncü kişi üzerine tescil edilmiş ise bu payı mirasçıları tarafından nasıl geri alınabilir?

olay şu. bir ev satın alınıyor. karı koca parayı birlikte veriyor. tapuda da ortak tescil edilmesi gerekiyordu. ama koca hile yapıp tapunun tamamını üzerine geçirdi. bu arada karısı ölüyor. çocuklardan bir kaçı annelerinin taşınmaz üzerindeki hissesini araştırıyorlar. bi bakıyorlar ki tapunun tamamı babalarının üzerinde. şimdi çocuklar bu taşınmazdaki annelerine ait olması gereken hisselerini anneleri üzerine tescil mi ettirecekler yoksa annelerinin bu taşınmaz satın alınırken ödemiş olduğu bedelin kendi hisslerine düşen meblağ mı isteyecekler? Bu hususta siz ne düşünüyorsunuz?

Tapu iptal davası yerine tazminat davası açmak daha doğru olur diye düşünüyorum.Satış akdi tapuda yapılır. Akit resmi memur önünde yapılır. Alan satan belli. Annenin bedele katkıda bulunduğunu ispatlanırsa tazminat davasına konu ollabilir ama evlilikte mal rejimlerini de gözden geçirmek lazımdır.

mal rejimleri ancak boşanma halinde eşlerce birbirlerine karşı ileri sürülebilir; eşlerden birinin ölümü halinde mirasçıları tarafından diğer eşe karşı ileri sürülemez.
ölen eşin mirasçılarının diğer eşe karşı elde borç verildiğine ilişkin evrak veya haksız fiile ilişkin kanıt olmadan açabilecekleri hiçbir dava bulunmamakatdır.
aksi düşünce ölen eşin mirasçılarının diğer eşe evlilik süresince vermiş olduğu tüm katkıları miras olarak talep edebilmeleri mantığını doğrur ki bu durumda saklı payların hiçbir manası kalmaz.