Haczin kaldırılması

Bir belediye SGK'ya olan borcunu ödemek için çıkarılan bir genelgeye dayanarak belli bir miktar peşinat da yatırarak borcunu taksitlendiriyor. Genelge gereğince borç miktarının üzerinde teminat da gösteriyor. Fakat belediye borç ödemelerini tam gerçekleştiremediğinden SGK teminata rağmen belediyenin taşınmazlarına haciz koyuyor ve bu haciz söz konusu borcun yaklaşık 10 katı kadar. Sorularım:
1. Teminat varken temşnatın paraya çevrilmesi yoluna gidilmeyip de direkt haciz yapılması doğru mu?
2. Söz konusu haciz borç miktarının çok çok üzerinde ve kullanılmakta olan taşınmazlar üzerinde, borç miktarını aşan haciz hukuka uygun mudur? Hukuka uygun değil ise bu durumu nasıl, hangi yolla, hangi mahkemede bertaraf edebiliriz?
Yardımlarınızı acilen bekliyorum, şimdiden teşekkürler..

Alıntı: Yazan Av. Burcu Polat Bir belediye SGK'ya olan borcunu ödemek için çıkarılan bir genelgeye dayanarak belli bir miktar peşinat da yatırarak borcunu taksitlendiriyor. Genelge gereğince borç miktarının üzerinde teminat da gösteriyor. Fakat belediye borç ödemelerini tam gerçekleştiremediğinden SGK teminata rağmen belediyenin taşınmazlarına haciz koyuyor ve bu haciz söz konusu borcun yaklaşık 10 katı kadar. Sorularım: 1. Teminat varken temşnatın paraya çevrilmesi yoluna gidilmeyip de direkt haciz yapılması doğru mu? 2. Söz konusu haciz borç miktarının çok çok üzerinde ve kullanılmakta olan taşınmazlar üzerinde, borç miktarını aşan haciz hukuka uygun mudur? Hukuka uygun değil ise bu durumu nasıl, hangi yolla, hangi mahkemede bertaraf edebiliriz? Yardımlarınızı acilen bekliyorum, şimdiden teşekkürler..

Merhaba;

İlk sorunuza yanıtım, (bildiğim kadarıyla) alacak teminat altına alınmış ise de alacaklının takip yolunu seçmesinde yasal bir sınırlama yoktur.

İkincisi ise alacak miktarından fazla olduğunu düşündüğünüz haciz için icra takibinin yapıldığı icra dairesinin bulunduğu yer icra mahkemesinden alacak miktarını aşan kısım üzerinden haczin kaldırılmasını talep edebilirsiniz.

Saygılarımla...

Sn meslektaşım,
teminat varsa ilk evvel teminatın paraya çevrilmesi yoluna gidileceğini düşünüyorum zira benim bildiğim alacak kambiyo senedine bağlı ise istisna olarak tercih yapılabilir diye biliyorum.Bu sebepten icra mahkemesinde takbin iptali davası açılabileceğini düşünüyorum.
Saygılarımla

T.C.

YARGITAY

12. HUKUK DAİRESİ

E. 2002/6089

K. 2002/7637

T. 11.4.2002

• REHİNLE TEMİN EDİLMİŞ ALACAKLAR ( Rehnin paraya çevrilmesi yoluyla yapılan takip ile tahsil edilemeyen kısım için tahsilde tekerrür olmamak kaydıyla haciz yolu ile takip yapılabileceği )

• REHNİN PARAYA ÇEVRİLMESİ YOLUYLA TAKİP ( Rehnin paraya çevrilmesi yoluyla yapılan takip ile tahsil edilemeyen kısım için tahsilde tekerrür olmamak kaydıyla haciz yolu ile takip yapılabileceği )

• TAHSİLDE TEKERRÜR ( Rehnin paraya çevrilmesi yoluyla yapılan takip ile tahsil edilemeyen kısım için tahsilde tekerrür olmamak kaydıyla haciz yolu ile takip yapılabileceği )

2004/m.45

( YHGK. E: 2001/12-354, K: 2001/367, 18.4.2001 )


ÖZET : Rehinde temin edilmiş alacak için öncelikle rehnin paraya çevrilmesi yoluyla takip yapılması gerekli ise de rehin tutarı, alacağı karşılamadığı takdirde haciz yoluyla da takip yapılabilir. Somut olayda rehnin paraya çevrilmesi yoluyla takip yapılmış olup, tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile haciz yoluyla takip yapıldığı görülmektedir. Alacağın tümünün rehinle karşılanamayacağı belli olduğuna göre tahsilde tekerrür olmamak kaydı ile sözü edilen bu takibin yapılmasında usulsüzlük bulunmamaktadır

Değerli meslektaşım
1)rehinle temin edilmiş bir para alacağı söz konusu ise alacaklı kural olarak Rehnin paraya çevrilmesi yoluyla ilamsız takip yapabilir.İstisnası eğer alacak bir kambiyo senedine dayanmakta ise Alacaklı Rehnin paraya çevrilmesi yoluna başvurmayıp kambiyo senetlerine mahsus haciz yoluyla takip yapabilir.
2)İİK 85/1 boçlunun yararı için konulan amir hükümlerden biridir ve kamu düzenine ilişkindir kanaatindeyim, dolyısıyla bu hükme aykırı yapılan haciz işleminin iptal edilmesini şikayet yoluyla İcra mahkesinden isteyebilirsiniz, burada kamu düzenine aykırı bir takip işlemi söz konusu olduğundan şikayet süreye tâbi değildir.

Alıntı: Yazan Av. Burcu Polat Bir belediye SGK'ya olan borcunu ödemek için çıkarılan bir genelgeye dayanarak belli bir miktar peşinat da yatırarak borcunu taksitlendiriyor. Genelge gereğince borç miktarının üzerinde teminat da gösteriyor. Fakat belediye borç ödemelerini tam gerçekleştiremediğinden SGK teminata rağmen belediyenin taşınmazlarına haciz koyuyor ve bu haciz söz konusu borcun yaklaşık 10 katı kadar. Sorularım: 1. Teminat varken temşnatın paraya çevrilmesi yoluna gidilmeyip de direkt haciz yapılması doğru mu? 2. Söz konusu haciz borç miktarının çok çok üzerinde ve kullanılmakta olan taşınmazlar üzerinde, borç miktarını aşan haciz hukuka uygun mudur? Hukuka uygun değil ise bu durumu nasıl, hangi yolla, hangi mahkemede bertaraf edebiliriz? Yardımlarınızı acilen bekliyorum, şimdiden teşekkürler..

Sayın Meslektaşım, sorularınızın cevabı ,iki kalem halinde neciten şöyledir;
1-Eğer belediyenin gösterdiği teminat, rehin ise, yani alacak rehinle temin edildiyse, alacak aynı zamanda kambiyo senedine dayanmaması şartıyla teminatın paraya çevrilmesi yoluna gidilmesi mecburiyeti vardır. İstisna, a) Alacak kambiyo senediyle temin (alacağın kambiyo senedine dahi dayanması) edilmesi , b) rehin konusu teminatın alacağı karşılayacak değerde olmaması.

2-İcra müdürü(memuru) haciz işlemini tesis ederken, alacağa yeter miktarda haciz yapmakla yükümlüdür. Söz konusu miktarın üzerinde yapılan haciz işleminin, iligili haciz işlemini tesis eden icra müd. nün bağlı bulunduğu icra hukuk mahkemsi nezdinde şikayet (İİK m.16)yoluyla iptali mümkündür.

Umarım, faideli olmuştur. Kolaylıklar ve başarılar dilerim.