kamulaştırma-tazminat

İyi çalışmalar meslektaşlarım,
Müvekkillerimin babalarından kalma 1000 metrekare yerin bir kısmını belediye istimlak edip yol yapıyor. Ancak kalan 360 metrekare için de kamulaştırma yapılacağı söyleniyor fakat 28 yıldır hiç bir işlem yapılmıyor. Müvekkiller her ne kadar sözlü olarak başvuruda bulunsalar da bir sonuç alamıyorlar ve arsanın vergilerini ödemeye devam ediyorlar.Bu arsa için yanında, yerin altından kanal geçiyor diye imar izni de verilmiyor. Şimdi burada İdare mahkemesinde kamulaştırmasız el atmadan doğan tazminat davası mı açmamız gerekiyor. Yoksa başka bir dava türü mü? yardımlarınız için şimdiden teşekkürler.

Alıntı: Yazan av.semih özcan İyi çalışmalar meslektaşlarım, Müvekkillerimin babalarından kalma 1000 metrekare yerin bir kısmını belediye istimlak edip yol yapıyor. Ancak kalan 360 metrekare için de kamulaştırma yapılacağı söyleniyor fakat 28 yıldır hiç bir işlem yapılmıyor. Müvekkiller her ne kadar sözlü olarak başvuruda bulunsalar da bir sonuç alamıyorlar ve arsanın vergilerini ödemeye devam ediyorlar.Bu arsa için yanında, yerin altından kanal geçiyor diye imar izni de verilmiyor. Şimdi burada İdare mahkemesinde kamulaştırmasız el atmadan doğan tazminat davası mı açmamız gerekiyor. Yoksa başka bir dava türü mü? yardımlarınız için şimdiden teşekkürler.

Merhaba. Sanırım burada 2942 sayılı kanunun 12. maddesi kapsamında kısmi kamulaştırma söz konusu olmuş. Belediye proje kapsamında taşınmazın belli bir miktarını kullanmış ve bedeli o metrekare üzerinden ödemiş. Yani arta kalan 360 m2lik kısım ile ilgili herhangi bir el atma söz konusu olmamış. Muhtemelen bilirkişi raporunda artan kısım için değer artış-azalış anlamında değerlendirme yapılmıştır. Dolayısıyla kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat davasının burada açılmasının uygun olacağını düşünmüyorum. Belediyeye dilekçe ile başvurup taşınmazın geri kalan kısmının da - kullanım imkanının kalmadığından- kamulaştırılması talep edilebilir, ne kadar kabul görür bu tartışılır tabi ki. İyi çalışmalar.