Kıymet Taktirne itiraz sürecinde 2 yıllık sürenin dolması

Meslektaşlarım, taşınmaza ilişkin kıymet taktiri yapıldıktan 1,5 yıl sonra tebliğ üzerine kıymet taktirine itiraz ettik. Dava sonunda 2 yıllık süre doldu. yapılan itiraz 2 yılı dolan kıymet taktirine ilişkin olduğundan yeniden icra tarafından kıymet taktiri mi yapılmalı yoksa icra hukuk mahkemesi kararı mı geçerli olur. Teşekkürler.

İ.İ.K. 128/a "Kesinleşen kıymet takdirinin yapıldığı tarihten itibaren iki yıl geçmedikçe yeniden kıymet takdiri istenemez" der. Yani iki yıllık süre kesinleşme tarihinden itibaren değil de ne zaman kesinleşirse kesinleşsin kıymet takdir tarihinden itibaren başlar. Bu sebeple eğer mahkeme itiraz üzerine yeni bir kıymet takdiri yaptı ise iki yıllık süre mahkemenin kıymet takdir tarihinden başlar; yok eğer itirazı reddetti ve aynı zamanda icra dairesinin kıymet takdiri iki yılı doldurdu ise yeni bir kıymet takdiri gerekir.

"keşif sonucunda düzenlenen bilirkişi raporundaki değerler esas alınarak taşınmazların satışa çıkarıldığı anlaşılmakla, satışa esas alınan kıymet takdirinin yapıldığı tarihe göre İİK.nun 128/a. maddesindeki iki yıllık süre geçmediğinden bu hususun fesih nedeni olarak kabulü de doğru değildir." "İİK.nun 106 ve 110. maddeleri uyarınca haczedilen taşınmazın iki yıl içinde satışının istenmemesi halinde haciz düşer. Kıymet takdirine ilişkin talep ve takdir edilen kıymete itiraz İİK.nun 106. maddesindeki süreleri kesmez. Zira kıymet takdirine itiraz satışın istenmesine engel değildir. Ancak satış itiraz karara bağlandıktan sonra yapılmalıdır. Davalı alacaklının satış talebi iki yıllık süreden sonra yapıldığından haciz düşmüştür. Mercii Hakimliğince bu yönler gözetilerek şikayetin kabulü gerekir. "