Dini Nikahlı Eşlerin Ortak Gayrimenkul Satın Almaları

Sayın Meslektaşlarım,

Müvekkilim on yıldır birlikte olduğu kişiyle, bir buçuk yıl önce dini nikâh kıyıp düğün yapıyor.

Müvekkilimin adına olan bir krediyle ve düğünde takılan takıların bozulması sonucunda gelen parayla eşler ortak ev alıyorlar; tapuda her ikisinin de ismi bulunuyor.

Satın alınan ev kiraya veriliyor ve kira gelirinin üzerine eklenen parayla kredi ödemeleri yapılıyor. Ancak, bu süreçte diğer eş kredi ödemesine hiçbir katkıda bulunmuyor, yalnızca eşlerin oturduğu ve müvekkilimin babasına ait olan evin cüzi miktardaki kirasını ödüyor.

Dini nikâhı takip eden bir buçuk sene sonra diğer eş sekiz aylık hamile olan müvekkilimi terk ediyor ve kendisine veya çocuklarına hiçbir maddi destekte bulunmuyor. Ortak aldıkları evin kredi ödemesi ise yine kiradan gelen gelir ve müvekkilimin babasının üstüne eklediği para ile yapılıyor.

Müvekkilim eşinden tapuyu bebeklerinin adına yapmalarını istiyor, ancak eş evin satılıp payına ilişkin bedeli almak istediğini, hissesini devretmeyeceğini ve tapuyu bebeklerinin üzerine yapmayacağını belirtiyor.

Satın alınan evin kredi ödemesine hiçbir şekilde katkıda bulunmamış eşin – ödemelerin müvekkilim tarafından yapıldığı belgelerle sabittir - tapudaki payını müvekkilim üzerine almak için nasıl bir hukuki yol izlemem gerektiği konusunda sizden yardım rica edeceğim.

Teşekkür ederim.

Somut olayda, dava yolu ile, tapudaki payın müvekkiliniz üzerine almak için bir yol yoktur, düşüncesindeyim.
Ortada iki kişinin (Dini nikâh tek başına geçerli değildir).
ortak aldığı bir ev vardır ve ortaklardan biri (müvekkiliniz)tarafından ödenen fazla para ve kredi borçları vardır. Bunu, dava yolu ile talep edebilirsiniz. Kolay gelsin...

Ayrıca tanıma yoksa babalığın tespiti davası, ardından da çocuklar için nafaka talep ederek -muhtemelen ödemeyeceği için- bu şahıs adına olan pay üzerine de haciz koydurabilirsiniz.

Saygılarımla...