müdahalenin men-i mi ? fuzuli işgal mi?

Öncelikle cevaplarınız için teşekkür eder,iyi çalışmalar dilerim...

Müvekkil ile büyükşehir belediyesi arasında 1999 senesinde aktedilen kira sözleşmesi halen yürürlüktedir ve bu sözleşme uyarınca belediyeye ait işyeri müvekkil tarafından kiralanmıştır.Müvekkil, bir süre sonra, iş yerinde kira sözleşmesine taraf olmayan iki kişi ile adi ortaklığa girişmiştir.Ekonomik şartları nedeni ile bulunduğu şehri terk eden ve söz konusu ortaklığı bozulan müvekkilin kiracısı olduğu iş yeri, iki ortağı tarafından 2007 senesinden beri hiç bir kira ödenmeden ısrarla kullanılmaktadır.2007 'den bu yana dükkan kiralarının ödenmemesi sonucunda belediyece müvekkil aleyhine acılan takipler, müvekkilin ağabeyinin borcu ödemesi sureti ile bertaraf edilmiştir.Müvekkil,söz konusu kiralananı kiracısı sıfatı ile elinde bulundurmaya devam etmek ve eski ortaklarının da iş yerinden çıkartılmasını istemektedir.

Not:1-Sözleşme uyarınca iş yeri 3. kişilere devredilemez. 2-3091 sayılı yasada öngörülen süre kaçırılmıştır. 3-Muhataplara 'iş yerinin tahliye edilmesi,aksi halde adli yollara başvurulacağı' hususunda ihtarname gönderilmiş ve ihtarnamede tanınan süre dolmasına rağmen olumlu bir sonuç alınamamıştır.4-Kiralananın 3. kişi elinde olduğundan belediyenin haberi yok ve söz konusu iş yerinin müvekkil elinde kalmaya devam edebilmesi için de olmaması gerekiyor.Bu nedenle olay belediyeye havale edilemiyor.

Tüm bu anlatılanlar neticesinde nasıl bir yol takip edilmesi gerektiği hususunda yardımlarınıza başvuruyorum.

BAhsettiğiniz şahısların işyerini kullandığına dair resmi kayıtları varmı? vergi kaydı, ruhsat, abonelik vs. gibi. Eğer var ise işiniz biraz zor. KEndilerine alt kira sözleşmesi ile kiraladığınızı iddia edeceklerdir