Kamulaştırma

tüm meslektaşlarıma iyi çalışmalar dilerim.
müvekkilin k.çekmece sınırları içerinde bir arazisi vardır. arazinin fiziki tespitini yapmak için k.çekmece kadastro müdürlüğünden memurlar birlikte tespiti yapıyorlar. sonrasında belediyede arazinin imar durumunu yeşil alan elektirik hattı olduğuna ilişkin bilgiler ediniyor. ancak tapuda, elektrik hattı konusunda yani kamulaştırmaya yönelik bir şerh yok. ancak bu güne kadar müvekkile kamulaştırmaya ilişkin ne bir tebligat yapılmış nede ödeme yapılmamıştır.
bu durumda ne yapmamız gerekir. cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederim..

ortada dava yoksa yapabileceğiniz bir durumda yok.Kamulaştırma kanuna göre kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescili davasını açma külfetini kanun idareye yüklemiştir.Bana göre bu çalışmalar kıymet takdir komisyonunun dava öncesinde uzlaşma komisyonunda belirleyeceği bedel için yapılan ön hazırlıklar, ama tapuda kamulaştırma şerhi de olmaması düşündürücü?

Kamulaştırmasız el atma davası açılabilir.
El atma tarihi ile Kam.K.nun 38 maddesinin Any. Ma. iptalinin yürürlüğr girdiği 04.11.2003 arasında 20 yıllık sürenin geçmemesi şartıyla.

Elektirik direğinin arazi üzrinde olmaması sadece tellerin arazi üzerinden geçmesi ve imar planında elektirik hattı olarak gözükmesi kamulaştırmasız elatmanın şartlarını oluştururmu??
cevaplarınız için teşekkür ederim bu arada

İrtifak kamulaştırması şartları oluşmuştur.
Buna göre parselin tamamının tellerin geçmesinden önceki değeri ile geçtikten sonraki değeri arasındaki fark kamulaştırmasız el atma bedelini oluşturur.
Saygılarımla.

cevaplarınız için çok teşekkür ederimm.
iyi çalışmalar..