malikin hakkı

11-05-2010, 09:39

Arkadaşlar müvekkilim malikinden satış vaadi senedi ile teras kat satın alıyor.Teras kat kaçak olduğu tapusu yok ancak noterden satıış vaadi sözleşmesi düzenleniyor.Malik evi sattıktan sonra hemen boşaltacağını söylüyor ancak daha sonra malik eşinden ayrılıyor ve şu anda karısı o evde yaşıyor ve evi boşaltmamaktadır biz ne yapabiliriz.Müdahalenin meni ve ecrimisil talep edebilir miyiz yoksa Tahliye davası mı açalım?Aralarında herhangi kira sözleşmesi yok.

15-05-2010, 17:00

Alıntı:

Yazan av.gülistan


	Arkadaşlar müvekkilim malikinden satış vaadi senedi ile teras kat satın alıyor.Teras kat kaçak olduğu tapusu yok ancak noterden satıış vaadi sözleşmesi düzenleniyor.Malik evi sattıktan sonra hemen boşaltacağını söylüyor ancak daha sonra malik eşinden ayrılıyor ve şu anda karısı o evde yaşıyor ve evi boşaltmamaktadır biz ne yapabiliriz.Müdahalenin meni ve ecrimisil talep edebilir miyiz yoksa Tahliye davası mı açalım?Aralarında herhangi kira sözleşmesi yok.

Kaçak kat sayılan bir taşınmaz için satış vaadi sözleşmesi dahi düzenlenemez çünkü ortada İmar Mevzuatına muhalefet etmekten kaynaklanan hukuki imkansızlık vardır bu nedenle butlanla malul olan bu satış vaadinde satış bedelini satış vaadi alacaklısı taraf ,karşı taraftan(kat malikinden)yasal faizi ile talep edebilir başka bir yola başvuramayacağı kanaatindeyim.

Benzer Konular
Konu	Konuyu Başlatan	Forum	Yanıt	Son Mesaj
malikin geri alım hakkı	kedam	Hukuk Soruları	5	08-12-2012 06:04
kamulaştırmasız el atmada eski malikin dava hakkı	law in law	Meslektaşların Soruları	1	03-02-2009 11:57
yeni malikin kiralananı tahliye hakkı ( Acil )	sektör_a	Meslektaşların Soruları	6	10-09-2008 02:41
Eski malikin Tahliye DAvasına Yeni Malikin Devam Hakkı	hera2274	Meslektaşların Soruları	3	26-04-2008 21:10

Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)