Tapusuz Taşınmazların kazanılması ve iyi niyetli zilyet...

19-01-2011, 17:37

Merhabalar....

Müvekkiller, Tapusuz taşınmazları harici satış sözleşmesi ile alarak kullanmaya başlıyorlar ve 30 yıldan beride zilyetliği her türlü hak ve yükümlülükleri ile birlikte vergi ve harçlarını da ödeyerek kullanmaya devam ediyorlar. Ancak bu süre içerisinde, söz konusu taşınmaz üzerinde 3. kişiler mülkiyet davası açmışlar ve dava 25 yıl sonra kesinleşerek, taraflardan biri üzerine tapular tescil edilmiş. Mülkiyeti üzerine tescil ettiren, kayıtlı malik müvekkillerden fahiş rakamalarda bedeller talep etmektedir. Dahası Meni müdahale ve kal davasıda açmıştır.

Bu durumda, malik sıfatıyla uzun süre zilyet olan müvekkillerin hakkı, hukuken nasıl korunabilir? Tapu iptali ve tescili davası açmamız halinde, 3. kişilerce açılmış olan mülkiyet davası bizim zilyetlik süremizi kesintiye uğratırmı? Zilyetlik durumları göz önüne alınarak, kayıt maliklerine rayiç değerlerin ödenmesi suretiyle tapu tescilini üzerimize isteyebilirmiyiz???? Konuyla ilgili görüşleri ve yargıtay kararı bulunan arkadaşların paylaşımları yol gösterici olacak...

Şimdiden teşekkür ederim...

iyi çalışmalar....

Benzer Konular
Konu	Konuyu Başlatan	Forum	Yanıt	Son Mesaj
kötü niyetli zilyet ve zorunlu masraf talebi	erdal düzgün	Meslektaşların Soruları	1	07-02-2010 14:06
hazine arazisinde 24 yıl fasılasız ve nizasız zilyet	avukat erdoğan	Meslektaşların Soruları	3	10-01-2010 01:28
türk vatandaşlığının kazanılması	gencerx07	Meslektaşların Soruları	13	24-07-2009 22:31
Taşınmaz Mal Zilyet Devri	ozlemaksoy	Meslektaşların Soruları	0	29-05-2008 11:26
tapulu taşınmazın zamanaşımı ile kazanılması	KAANKAL	Meslektaşların Soruları	1	22-03-2007 21:33

Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk)