Tapu Takası -Temerrüt- İspat

Merhaba arkadaşlar.
Müvekkilim akrabasına tapusunu kredi çekmesi için veriyor. Karşılığında karşıdan bir tapu alıyor. Daha sonra karşı tarafın tapusunu geri veriyor ancak kendi tapusunu geri alamıyor. Açıkçası kandırılıyor. Şimdi müvekkilin tapusu üzerinde de ipotek var sizce ne yapabiliriz. şimdiden cevaplarınız için teşekkür ederim.

Tapu bu alma verme işleri satış olarak gözüküyor. Parasını almış sayılır. Ancak bahsettiğiniz takas meselesinin yazılı bir sözleşmesi varsa bu sözleşmeye dayanarak bişeyler yapılabilir. Yoksa iş bir hayli zor. Anlamadığım nokta tapuyu geri almadan kendi tapusunu niye devretmiş. Sadece kandırılma kelimesi yeterli değil bence...

Sayın Meslektaşım,
Benim de müvekkilimin benzer şekilde bir olay başına geldi. En yakın arkadaşına ticari kredi faizinin yüksek olması sebebiyle, konut kredisi çekmesi için evini devrediyor. Arkadaşı bankadan konut kredisi kullanıyor ve kredi miktarı bankaca müvekkilimin muvafakati olmaksızın alıcının hesabına geçiyor. Hatta bir kısım taksitlerini de müvekkil ödüyor. Daha sonra arkadaşı evi kardeşine devrediyor. Ortada yazılı bir sözleşme yok bu yüzden inançlı işleme dayandıramıyorum. Burada kredi tutarının satıcının değil de alıcının hesabına intikali bankanın sorumluluğunu doğurur mu o yoldan gitmek istiyorum aksi takdirde davayı kazanma ihtimalimiz çok zor.
Saygılar...

Sizce paranın müvekkile verilmemesi halinde nasıl bir sorumluluk doğabilir.