|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
07-09-2010, 15:39 | #1 |
|
Milli Emlak'tan kiralanan alana dair el atmanın önlenmesi
Merhaba Sayın Meslektaşlarım;
Müvekkilim, sahibi olduğu taşınmazın önündeki deniz dolgu vasıflı boş arazi parçasını Milli Emlaktan 5 yıl önce kiralıyor ve düzenli olarak kiralarını ödüyor. Taşınmazın ön kısmına denk gelen alanda kiracı var ve bu kiracı yaklaşık 3 yıldır müvekkilimin kiraladığı araziyi işgal etmek suretiyle kullanıyor. Sonrasında Milli Emlak, fuzuli işgalci olan müvekkilimin kiracısına ecrimisil davası açıyor ancak İdare Mahkemesi, denize dolgu vasıflı alanlar ile ilgili olarak 2005 yılında yapılan yasal düzenleme ile tasarrufun Büyükşehir Belediyesinde olduğunu belirterek davayı reddediyor. Sorularım şunlar; - Müvekkilimin kiraladığı yer ile ilgili olarak Milli Emlak'ın (veya yeni düzenlemeye göre Büyükşehir Belediyesi'nin) ecrimisil davası açma hakkı var mıdır? -(yukarıdaki olaylar örgüsü de düşünülerek) Müvekkilimin kiracısına karşı elatmanın önlenmesi, söz konusu alandan tahliye ve ecri misil davası açabilir miyim? - Dava açabiliyorsam, Milli Emlak açtığı davada ecrimisil miktarını 3 yıl için 647 bin TL. olarak göstermiş, kısmi dava açarsam ne gibi hususlara dikkat etmem gerekir. Şimdiden teşekkür ediyorum. |
11-09-2010, 20:35 | #2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Sayın Avgun, 13.07.2005 tarihli ve 5393 sayılı Belediye Kanununun "Belediye tasarrufundaki yerler" başlıklı 79 . maddesine göre "Belediye tarafından deniz, akarsu ve gölden doldurma suretiyle kazanılan alanlar, Kıyı Kanunu ve ilgili mevzuata uygun olarak kullanılmak şartıyla Maliye Bakanlığı tarafından belediyelerin, büyükşehirlerde büyükşehir belediyelerinin tasarrufuna bırakılır. " hükmü yer almaktadır. Ne var ki, bu hükme göre tasarruf yetkisinin Belediyede olması için, dolgunun belediye tarafından yapılmış olması ve Maliye tarafından tasarruf yetkisinin belediyeye devredilmiş olması gereklidir (Bkz: http://www.turkhukuksitesi.com/makale_1134.htm) Bu nedenle, idare mahkemesinin kararı da düşünüldüğünde olayda bu şartların gerçekleşmiş olduğunu düşünmek gerekiyor.Bu durumda ecrimisil talebinin Belediye tarafından ileri sürülmesi gerekiyordu. İkinci sorunuzun cevabı aşağıdaki kararda bulunmaktadır.
|
19-03-2012, 11:52 | #3 |
|
Benzer durumla karşı karşıyayım.Milli Emlakın yetkilerini büyükşehir belediyesine devretmesi sözkonusu.İlçe belediyesi ise dolgu alanını balıkçılara ve restoranlara kiralaması sözkonusu.Bu durumda büyükşehirin ecrimisil talebi karşısında, kiralayan ilçe belediyesinden, bu ecrimisili kiracıdan aldığı kira karşılığında Milli Emlaka veya kiracıya ödemesini mi istemeliyim?
|
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
El Atmanın Önlenmesi ve ecrimisil İİK 343 | arkhon | Meslektaşların Soruları | 6 | 28-04-2014 10:10 |
suya el atmanın önlenmesi | güzel_hukukçu | Meslektaşların Soruları | 0 | 02-03-2010 15:42 |
ortaklığın giderilmesi mi, el atmanın önlenmesi mi | Hukuka Saygı | Meslektaşların Soruları | 2 | 13-12-2009 15:41 |
El Atmanın Önlenmesi Davası | Kemosabe | Meslektaşların Soruları | 1 | 07-06-2009 17:04 |
El atmanın önlenmesi... | av.knel | Meslektaşların Soruları | 1 | 30-06-2008 20:51 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |