elinde ipotek olan alacaklının bono ile yaptığı takip

merhaba
müvekkil firma 3 yıl kadar önce mal aldığı firmaya teminat ipoteği veriyor.Sonra çekleri yazılıyor taraflar çeklerin yapılandırılmasına dair anlaşıyorlar ve senetler düzenliyorlar.Alacaklı karşılıksız çek şikayeti yapıyor.Müvekkil bir kısım senetleri ödüyor çoğu henüz ödenmemiş ancak tamamı alacaklının elinde.Bir süre önce alacaklı ipoteği kendi alacaklısına temlik etti.Son olarakta senetlere ilişkin takip yaptı.Ancak ipotek 3.şahsın elinde.Bu durumda nasıl bir yol izlemeliyim?Önerileriniz için teşekkür ederim şimdiden.

İİK mad. 45 ve İİK mad.167'i incelemenizi tavsiye ederim...

Sayın AV.BELMA;

Rehinle temin edilmiş olan bir alacağın borçlusu(olayda müvekkiliniz) iflasa tabi kişilerden birisi ola bile(ticari iş olduğundan tacir olarak sayılmaktadır ve TTK ya göre iflasa tabidir) ancak rehnin paraya çevrilmesi yolu ile takip yapabilir ancak olaydan sanırım kambiyo niteliğine haiz olan çekler olduğu için bu kurala İİK.167.madde bir sınırlama getirmektedir.Buna göre;alacaklı genel haciz yolu ile takip yapabilir denilmektedir.Yani kambiyo niteliğinde senetler olduğundan dolayı rehnin paraya çevirmek yerine doğrudan kambiyolu takip yapabilir.Bu konuyu açıklığa kavuşturduktan sonra ilk olarak müvekkilinizin ödemiş olduğu miktarlardan söz ediyorsunuz ve bu miktarları belirleyerek ve makbuzlarla ispat ederek alacağın tümüne karşılık yapılan takibe itiraz edebilirsiniz(kısmi itiraz).İkinci olarak uygulamada bilindiği gibi kambiyolu takiplerde vade tarihinden itibaren 6 ay geçmekle çek kambiyo niteliğini kaybetmektedir ve yapılan bu takipte bu hususu da göz ardı etmeniz gerekmektedir.Alacaklı tarafından yapılmış olan takipte HUMK göre yetki konusunu da inceleyiniz ve alacaklının ikametgahı olan icra dairesinde açılıp-açılmadığına dikkat ediniz(kambiyolu takiplerde yetki konusunda istisna var).OLay hakkında biraz daha bilgi verirseniz sanırım daha kapsamlı bir şekilde yardımcı olabileceğim sanırım.İİK.45 DE İPOTEĞİN paraya çevrilmesi yolu ile takip ve İİK.167 de kambiyolu takipler hakkındaki maddelere bir göz atınız ve eğer gerekirse YARGITAY kararı bulunmasında da yardımcı olabilirim.Sorunuz biraz genel olduğu için ilk olarak başlangıç aşamaları bunlar olacak diye düşünüyorum.UMARIM YARDIMCI OLABİLMİŞİMDİR.Çalışmalarınızda başarılar diliyorum..

Sayın Wellan ilginize teşekkür ederim,

çekler zamanaşımına uğramış,alacaklı bonolara dayanarak icra takibi başlatmış.Ancak çeklerden daha önce yapılmış şikayet var,dava açıldı.Senetlerden bir kısmı ödenmiş.Benim kafama takılan alacaklı kendi borcuna karşılık ipoteği ve alacağı 3.şahsa temlik ediyor.Ancak ceza davası hala devam ediyor.Alacaklı kendi borcuna karşılık bu alacağını temlik edip borcundan kurtulduğuna göre ceza davasının beraatle bitmesi gerekmez mi?Şikayet hakkı temlik edilemeyecek ve zaten alacağını bir şekilde almış gibi olacak.Çünkü müvekkil ipoteği kaldırabilmek için 3.şahsa mecburen ödeyecek bu durumda ceza davası mahkumiyet olursa aynı parayı ikikez ödemek zorunda kalabiliriz.

İpoteğin paraya döndürülmesi için girişilmiş her hangi bir takip veya ihtar yok henüz.Bonolara dayanarak yapılmış takip var.Takip usulüne uygun,yetkili icrada.Yalnız miktar doğru değil,ona da makbuzlar ve defter kayıtlarını öne sürerek İHM'de itiraz ediyorum.Sanırım teminat ipoteğinin paraya çevrilmesi için gerekli olan genel mahkemede dava açma sorunundan kurtulmak için bonolarla borç miktarını sabitlemek için icra takibi yaptılar.Müvekkil olan borcuna itiraz etmiyor.Ödeyeceğim diyor ancak ceza davası farklı firmada alacak hakkı farklı firmada borcu ödediğimizde caza davasından kurtulamazsak endişesindeyim.Önerilerinizi bekliyorum.