|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
02-04-2009, 15:31 | #1 |
|
Mevzi imar planı nedir? Kamulaştırılacak gayrimenkulün fiyatını artırırmı?
Herkese iyi günler diliyorum
Kamulaştırılacak olan tarla 90 dönüm ve mücavir alan içerisindedir.Belediye hizmetlerinden de kısmen yararlanıyor.Ayrıca uzlaşmadan önce mevzi imar planı yapılacak.Bu durum uzlaşmada veya bedel tespiti ve tescili davasında tarlanın fiyatını olumlu yönde etkilermi ? Herkese şimdiden verecekleri cevap için teşekkür ederim |
02-04-2009, 18:10 | #2 |
|
Bir yönetmelikteki tanımı aşağıda sunulmuştur:
''5) (Değişik bent: 02/09/1999 - 23804 sayılı R.G. Yön/2. md.) Mevzii İmar Planı: Mevcut planların yerleşmiş nüfusa yetersiz kalması veya yeni yerleşim alanlarının kullanıma açılması gereğinin ve sınırlarının ilgili idarece belirlenmesi halinde, bu Yönetmeliğin plan yapım kurallarına uyulmak üzere yapımı mümkün olan, yürürlükteki her tür ve ölçekteki plan sınırları dışında, planla bütünleşmeyen konumdaki, sosyal ve teknik altyapı ihtiyaçlarını kendi bünyesinde sağlayan, raporuyla bir bütün olan imar planıdır.'' Saygılarımla |
02-04-2009, 18:35 | #3 |
|
Üstadım teşekkürler cevabınız için.Peki kamulaştırılacak tarlanın kamulaştırma bedeline etki edermi mevzi imar planı
|
02-04-2009, 19:40 | #4 |
|
-
Kamulaştırma bedeli gerçek değer üzerinden hesaplanacağından, tarlayken arsa niteliği kazanacak yerin değeri de mutlaka artmış olacaktır. Uzlaşmada bu artış üzerinden anlaşma olmazsa mahkemede bilirkişiler gerçek değeri belirler. |
03-04-2009, 16:06 | #5 |
|
Yukarıdaki mesaja ek önemli Not: Bir yerin mevzi imar planıyla arsa niteliğini kazanması için mevzi imar planı yapılması yeterli olmayıp, mevzi imar planının uygulanması da gerekir. Uygulamayla tapu kaydına arsa olarak işlenir. Saygılarımla
|
15-04-2009, 12:21 | #6 |
|
Teşekkürler Üstadım
|
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
imar planı ve ecrimisil | kurthukuk41 | Meslektaşların Soruları | 5 | 05-04-2011 22:40 |
1/25.000 ölçekli imar planı, bölge parkı | Levent Cirit | Meslektaşların Soruları | 1 | 27-05-2009 23:23 |
imar planı değişikliği | İsmail Doğan TUNÇBİLEK | Meslektaşların Soruları | 1 | 07-01-2009 19:36 |
imar planı hakkında dava ikame etmek | Av.ZAFER İŞERİ | Meslektaşların Soruları | 1 | 20-04-2007 18:28 |
bilginiz varsa acil cevap lütfen:imar planı | neslegen | Hukuk Soruları Arşivi | 16 | 02-12-2006 22:10 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |