Paylaşıma konu taşınmazın başka taşınmazlara tecavüzlü olması

Sayın Meslektaşlarım,
Sulh Mahkemesinde devam eden (mirastan kaynaklı) ortaklığın satım suretiyle giderilmesi davasında, dava konusu parsellerden birisinin tapu kaydında "yan parsele ve yola tecavüzlü olduğu" beyanı bulunmaktadır.
Hakim, bu haliyle bu taşınmaz bakımından karar veremeyeceğini, sorunu çözmemizi istedi.
Bir karar verilmesine engel olan sorunu teorik olarak anlayabilsem de çözüm yolunu bulamadım.
Tecavüzlü alan üzerinde bina mevcut, ancak yol ve diğer pay maliklerinin fiili duruma bir müdahalesi (itirazı)yok.
Bu parsel açısından davaya nasıl devam edilebilir?
Katkılarınız için teşekkürler.

Sayın meslektaşım;
Tecavüz edilen parselin başka kişilere ait olduğunu sanıyorum. Bu durumda tecavüz edilen miktarın onlardan satın alınması veya hukuki olarak taşkın inşaat hükümlerine göre sorunun çözümlenmesi gerektiği kanaatindeyim, yani dava konusu taşınmazın üzerinde bulunan binanın oturduğu zeminin de parsel sahiplerine ait olmasının temini gerekir.