kamulaştırma - anayasa mahkemesi iptal kararı

Değerli Meslektaşlarım,
2942 sayılı Kamulaştırma kanununun 38. maddesini iptal eden anayasa mah kararını okudum.ama anlayamadım.
20 yıllık hak düşürücü süre yok artık onu anladım.Ancak 1975 yılında yol yapımı sırasında kamulaştırma işlemi tamamlanmadan tapuda şerh var ancak tebligat yok. yada geçersiz bir tebligat var. el konulmuş ise 2008 yılında kamulaştırmasız el atma davası yada kamulaştırma bedelinin artırılması davası açılamayacakmı?
Teşekkürler.

Kamulaştırma K.nun 38.md. el atma tarihinden itibaren 20 yıl geçmekle mal sahibinin her türlü dava hakkı düşeceğini öngörmekte idi. Bu süre hak düşürücü süredir. Bu madde Anayasa mahkemesinin 04.11.2003 tarihinde yürürlüğe giren kararı ile iptal edilmiş ise de HGK.nun 25.05.2005 T. 288-352 sayılı kararı ile: Anayasa mahkemesi kararlarının geriye yürümeyeceği görüşünden giderek, 04.11.2003 tarihine kadar 20 yıllık sürenin dolması halinde, idare lehine doğan hakkın ortadan kalkmayacağına , idare yararına doğan kazanılmış mülkiyet hakkının Anayasa Mahkemesi kararından etkilenmeyeceğine ,bu halde hak düşürücü sürenin uygulanacağına karar vermiştir.

Bu durumda diyelim ki, taşınmaza 1975 yılında fiilen el kondu . 04.11.2003 tarihi ititbariyle 20 yıllık hak düşürücü süre dolmuş olduğundan mal sahibi bir hak iddiasında bulunamayacaktır. Buna karşın örneğin 1985 yılında el konması halinde 04.11.2003 tarihine kadar 20 yıllık süre dolmamış bulunduğundan iptal tarihinden sonra da süre işlemeyeceğinden bu ikinci halde mal sahibi diğer şartları varsa bedel vs. davalarını açabilecektir.

Diye düşünüyorum.
Saygılarımla.