kat karşılığı inşaat sözleşmesi-tapuda yanlış tescil

Merhaba değerli meslektaşlarım,
Müvekkil arsa sahibi, bir inşaat firması ile noterde kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapmış 10. kattaki dairenin müvekkile devredileceği konusunda anlaşmışlardır. Fakat inşaat bittikten sonra müvekkile daire 10. kattan değil 1. kattan verilmiş ve tapuya bu şekilde tescil edilmiş. Müvekkil 1. kattaki daireyi istemiyor. müteahhid firma da 10. kattaki daireyi vermek istemiyor. müvekkil 10. kattaki daireye otursa ne türlü sıkıntı yaşayabilir. Bu konuda hukuken yapılabilecek başka şeyler nelerdir? Bilgi ve yardımlarınızı rica ediyorum.

kuralar çekilmiş mi?kurada müvekkile 10.kat mı çıkmış?yoksa anlaşma taraflar arasında sözlü mü?Müvekkil bu durumda tapu iptali ve tescil davası açsın aynıca mk 1011 uyarınca geçici tescil şerhi de talep etsin ki,mk 1023 uyarınca dava sırasında taşınmazın satılıp 3.kişilerin iyiniyeti korunmasın.Müvekkil bu durumda 10.kata otursa,müteahit müdahalenin men'i ve ecrimisil talep edebilir

bilginiz için teşekür ediyorum. 10. katın verileceği kat karşılığı inşaat sözleşmesinde mevcut ve bu sözleşmeye istinaden tescil yapılmış ama her ne şekilde ise tapuda müvekkil adına 1. kattaki daire tescil edilmiş. İnşaat firmasının sahibi de yanlışlığı düzeltmeye yanaşmıyor.

tek seçenek tapu iptali davası açmak;keza ortada mk 1025 uyarınca yolsuz tescil mevcut.Burada tapu memurunun a sorumluluğu var gibi geldi bana

Anlattığınız kadarıyla, söz konusu sözleşmede yüklenicinin edimi, inşaatı bitirmek ve 10.kattaki bir dairenin mülkiyetini müvekkilinize devretmektir. Yüklenici de, inşaatı bitirmiş ve 1.kattaki bir dairenin tapusunu müvekkilinize devretmiştir. Müvekkiliniz de bu tapuyu kabul etmiş hiç bir çekince ileri sürmemiştir. Bu sebeple yüklenicinin sorumluluğunun kalmadığı görülmektedir. Ancak müvekkilinizin, yasal süresi içerisinde, hata veya hileye dayanarak aslında 10.kattaki dairenin tapusunu alacağını ancak kendi hatası (kanuni şartlara haiz olmalı) ya da yüklenicinin hilesi (kandırması) sonucu 1.kattaki daireyi aldığını ileri sürerek tapu iptal ve tescil davası açma hakkı vardır.