Yetki Sözleşmesi

Merhaba kira tespit davası açacağız ve kira sözleşmesinde yetki sözleşmesi var. Biz kiraya veren olarak limited şirketiz, taciriz. Kiracı ise şahıs ve diş hekimi, kiralananı da diş kliniği olarak kullanıyor. Bu diş kliniğinin tabelasındaki ünvanın yani limited şirketin de aynı zamanda sahibi ve yetkilisi bu kiracı. Şimdi bu durumda yetki sözleşmesi geçerli olacak mı? İki taraf tacir kabul edilecek mi? Bir yargıtay ibk'da (YIBHGK., E. 1947/15 K. 1947/22 T. 12.11.1947): "Sıfat ve kasıt ve niyetine göre bir Diş Hekiminin hastası ile arasındaki hukuki münasebet ticari olmadığı gibi Ticaret Kanunumuzda bu gibi işleri mutlak surette ticari saymamıştır. Ticaret Kanununun on dokuzuncu maddesi gereğince Diş Hekimliği sanattır. Diş Hekiminin dişlerini tedavi eylediği hastasına altın, platin, bric diş ve saire yapması ve bu işleri başarmak için yanında protezci istihdam eylemesi sanat olan işin mahiyetini bir suretle değiştiremez Sanat, küçük tacirlik cümlesinden sayılamıyacağı cihetle Ticaret Kanununun bu hususta hedef tuttuğu emek ve sermaye kıstasının da olayda nazara alınmasına yer yoktur." gördüm ama çok eski tarihli.

Bir yeni tarihli mahkeme kararında da ( İstanbul 8. Asliye Ticaret Mahkemesi, E. 2018/860 K. 2019/229, T. 19.3.2019): "Ancak davacı, diş hekimi olup bu hususta ticaret sicil müdürlüğüne sicil kaydı olup olmadığı sorulmuş; cevabi yazıda davacının sicil kaydının olmadığı bildirilmiştir. Yine davacı vekilinden davacının tacir olup olmadığı konusunda açıklama istenmiş; davacı vekili davacının serbest meslek mensubu olduğunu, 2. Sınıf deftere tabi olduğunu ve sunulan hizmetler kapsamında serbest meslek makbuzu kestiğini beyan etmiştir. Tüm bu hususlar birlikte değerlendirildiğinde davacının tacir olmadığı, dolayısı ile ticari işletmesinin de bulunmadığı ve bu kapsamda taraflar arasındaki uyuşmazlığın da ticari nitelikte bulunmadığı açıktır." Bu karara baktığımızda da bizde kiracının ticaret sicilinde kaydı var yani değil mi? Sonuçta yetkilisi ve ortağı olduğu bir klinik limited şirketi var. Konu hakkında bilgisi olan var mı? Çok Teşekkür ederim.