|
Meslektaşların Soruları Hukukçu meslektaşların hukuki nitelikte sorularını birbirlerine yöneltecekleri mesleki yardımlaşma forumu. SADECE hukuk fakültesi mezunları ile hukuk profesyonellerinin (bilirkişi, icra müdürü vb.) yazışmasına açıktır. [Yeni Soru Sorun] |
09-07-2018, 11:45 | #1 |
|
Ayip Oraninda Bedel Indirimi
Merhaba Sayın meslektaşlarım;
Müvekkilimin Ön Ödemeli Konut Satış Sözleşmesiyle satın aldığı bir konut zamanında teslim edilmiyor. Konut aynı zamanda ortak alanlarda eksiklikler olduğu için ayıplı.KONUTUN TAPUSU MÜVEKKİLİME SÖZLEŞMEYLE DEVREDİLİYOR. Ancak konutun teslim alınması için şirket müvekkili çağırmıyor; müvekkil konutu FİİLİ OLARAK teslim alınmıyor. Biz dava açmadan önce hem ecrimisil için hem de ayıplı alanlar için ihtarname keşide ettik, şirket idari sebeplerden teslim edilemediğini kabul etti. Biz açtığımız dava ile hem geç teslimden kaynaklı ecrimisili hem de ayıp sebebiyle bedel indirimi istedik.Şirket davaya cevap verirken konutun hazır olduğunu ve teslim alınabileceğini yazdı. Hemen bilirkişi incelemesi talep ettik. Bilirkişi incelemesinde konutun teslime hazır olduğunu ancak ortak alanlar sebebiyle ayıplı olduğunu ve ayıp oranı olarak XXX TL bedel belirledi. Size sorum şu: 1) Biz dava açarken konutu henüz teslim almadığımız için, ayıp oranında bedel indirimi talebimiz reddedilir mi? Bunu değerlendirirken lütfen konutun tapusunun müvekkilde olduğunu ve teslim tarihinde ayıbın mevcudiyetinin bilirkişi raporuyla sabit olduğunu da değerlendiriniz. Eğer bu dava ile bedel indirimi talebimiz reddedileceğini düşünüyorsanız: 2) Konutu hemen teslim alırsak; teslim tarihi ile ayıbın raporla tespit edildiği tarihin çok yakın olmasından bahisle;bir icra takibi veya ayrı bir dava ile aynı talebi dava edebilir miyiz? 3) Başka bir öneriniz varsa lütfen paylaşın. Şimdiden teşekkürler.. |
Şu anda Bu Konuyu Okuyan Ziyaretçiler : 1 (0 Site Üyesi ve 1 konuk) | |
|
Benzer Konular | ||||
Konu | Konuyu Başlatan | Forum | Yanıt | Son Mesaj |
Nafakanın UFE oraninda arttirilmasinda hesap yontemi | merbas | Meslektaşların Soruları | 0 | 22-01-2015 13:55 |
%40 Oraninda ÖzÜrlÜ Sayilmak İÇİn Bİr Organin Olmayisi Yeterlİ DeĞİlmİdİr? | HALİL MERAL | Hasta Hakları Hukuki Destek Merkezi (HASDEM) | 16 | 24-07-2013 23:37 |
Geç başlayan sinema filmine karşı ayıplı hizmet oranında bedel indirimi | andrius | Tüketicinin Korunması Hukuku Çalışma Grubu | 5 | 05-07-2012 10:59 |
AraÇ Satim,ayip,İade | AV.SUNAL | Meslektaşların Soruları | 0 | 04-04-2011 13:48 |
Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir. |