vekaleten satış

sayın meslektaşlarım basit gibi görünen ama aklımda çelişki yaratan bir soru var.arsa sahipleri 12 kişiye tapu verecek.Ancak arsa sahipleri tapuda ugrasmak istemedikleri için bu tapu verecekleri 12 kişiden birine güvendikleri için ona satış vekaleti verecekler.Şimdi kafam şurda karıştı:arsa sahiplerinin satış vekaleti vereceği kişi o 12 kişinin içinde.yani vekil olan da tapu alacak arsa sahibinden.bir kişi kendi kendine satış yapabilirmi tapuda?Gçerli olurmu?veya vekil olan tevkil yetkisini kullanıp başka birine satış yetkisini verse kendi de o kişiden alsa tapuyu bu surumda geçerli olurmu?Çözüm ne olmalıdır?

noterde taşınmaz satış vaadi sözleşmesi yapılıp üçüncü bir şahsın da ferağ vekili atanması ile sorun çözülür kanaatindeyim

Tesekkur ederim verdiğiniz cevap için ancak biraz daha pratik bir yolu yokmudur bunun?Yani bu şekilde olmaz mı diyorsunuz sayın meslektaşım.

noter işi yarım saatte biter nüfus cüzdanı tc kimlik no yeter
kendi kendine satış vekaletnamede özel yetki ile olabilir ancak sizin yönteminiz çok daha uzun ve tartışmaya açık

Vekaletname ile vekil tayin edilmiş kişi başkalarına satış yapabilir. Sizin dediğiniz şekilde Kendisine satış yapamayacağı gibi tevkil yetkisiyle başkasına vekalet vermek suretiyle de kendi adına satışı gerçekleştiremez. Çünkü kendisinin vekil tayin edeceği kişi de, sonuçta kendisine verilen yetkilerin aynısı ile yetkilendirilmiş olacaktır. Bence en kısa yol, aynı kişilerin aynı yetkileri bir de 3.bir şahsa vermek şeklinde olur (ki bahsettiğiniz arsa sahipleri vekalet verme konusunda bir sorun çıkarmayacaklarsa!) Böylece şu an mevcut vekil olan şahıs diğer 11 kişiye satışı yapar, kendisine de sonradan vekil tayin edilecek olan 3.kişi satış yapacaktır.
Eğer 3.bir kişi adına arsa sahiplerinden vekalet almak sorun yaratacaksa, mevcut vekil diğer 11 kişi içerisinden güvendiği birine kendi payının da satışını yapar, tapu alındıktan sonra kendi payını o kişiden tekrar satış yoluyla devralabilir.