İlamsız icra yoluyla tahliye

iyi günler,
ilamsız icra yoluyla borçluya çıkarılan ödeme emrine itiraz etmediği gibi 30 günlük süre içinde borcunuda ödemedi.Bende icra tetkik merciinde tahliye davası açtım.Dava süresi olarak adli tatil sebebiyle 13.09.2007 tarihi verildi.tahliye kararı alamadım.Ama sonuçta alacağımız kesinleşti.Tahliye kararı almadan alacağımız için haciz yapabilir miyim? zorunlu olarak öncelikle tahliye kararı almak mı gerekiyor?

Üstadım.
İhtarlı ödeme emrinin tebliği tarihinden itibaren 7 gün içinde itiraz edilmeyen borç kesinleşir ve yine tebliğden itibaren 30 gün içinde ödenmesi gerekir. Alacağın tahsiline yönelik haciz yapılması için, takibin kesinleşmesi yeterli olup ayrıca bir tahliye kararına ihtiyaç yoktur. Ancak, alacaklının tahliye yoluna gidebilmesi için süresi içerisinde İcra Mahkemesi'ne dava açması gerekir.

İtiraz edilmediğinden takip kesinleşmiştir, borç miktarı da ödenmediği için haciz yoluna gidilebilir. Zaten ödeme emrinde, haciz ve tahliye olarak belirtmiş olmanız lazım. Yani hem haciz hem tahliye yapabilirsiniz, tahliye için ekstradan tahliye kararına ihtiyacınız vardır.

Sayın Av.asenözgür;
İcra Mahkemesinden alacağınız karar sadece tahliyeye ilişkin olup;bunun gecikmiş kira borçları ile hiçbir ilgisi yoktur.Takibiniz kesinleştiğine göre ; gecikmiş kira alacaklarının tahsili amacı ile haciz yapmanıza hiçbir yasal engel bulunmamaktadır.
Saygılarımla..

30 günlük yasal süre dolmuşsa şayet( ki tebligat mazbatasına iyi bakın ) doğrudan haciz talep edebilirsiniz. Tahiye davası müstakil olarak devam edecektir.