KamulaŞtirma+İdarenİn Dava AÇmasi

İyi günler benim sorunum şöyle; Müvekkillerimin tarla vasfındaki arazilerinin bir kısmı karayolları tarafından kamulaştırıldı. Kamulaştırma idarece satın alma usulüne göre yapılmak istendi ancak müvekkiller bedeli az buldukları için idareyle anlaşmazlık tutanağı imzalandılar Bu durumda Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesine göre idarenin kamulaştırma bedelinin tespitiyle ilgili dava açması gerekmektedir. Ancak imzalanan anlaşmazlık tutanağının imzalanmasının üzerinden 3-4 ay geçmesine rağmen idare mahkemeye bedel tespiti için başvurmadı. Bu durumda bizim bedel tespiti için dava hakkımız var mıdır, bu davada yargılama giderlerini( keşif,bilirkişi vs) davacı olarak bizim mi karşılamız gerekir veya bedel tespiti sonucu bu yargılama giderleri idareye yükletilir mi?. Bunun yanında 10. maddede bahsedilen idarenin bedel tespiti için mahkemeye başvurması için belli bir süre öngörülmüş müdür?
Cevaplarınız için şimdiden teşekkürler...

Alıntı: Bu durumda bizim bedel tespiti için dava hakkımız var mıdır?

Sayın av.utkan

Kamulaştırma konusunda idare yetkilidir. İdare kamulaştırma yapmaya zorlanamaz. Bu nedenle sizin kamulaştırma bedelinin tespiti için açacağınız dava mahkemece kabul edilmeyecektir.

Saygılarımla

Alıntı: Yazan Av.Armağan Konyalı Sayın av.utkan Kamulaştırma konusunda idare yetkilidir. İdare kamulaştırma yapmaya zorlanamaz. Bu nedenle sizin kamulaştırma bedelinin tespiti için açacağınız dava mahkemece kabul edilmeyecektir. Saygılarımla

Peki sayın meslektaşım bana ne önerirsiniz? Mevcut durumda bir iptal davası açılmamış ve kamulaştırma kararı kesinleşmiştir ancak malikler kamulaştırma bedellerini alamamışlardır. Bu durumda bu malikler idarenin bedel tespiti davasını açmasını bekleme yükümlülüğünde midirler? ( ki yaklaşık 4 ay olmuştur ve davanın ne zaman açılacağı belli değildir.)

Süre konusu için Kamulaştırma Kanunu 7/son maddesine bakınız: Tapudaki şerh kalkınca müvekkillerinizin kamulaştırmayı beklemesine gerek bulunmamaktadır.

Kamulaştırmanın iptali için ise 14.maddeye bakınız. Sizin olayınızda kamulaştırma henüz yapılmadığından kamulaştırmanın kesinleşmediği kanısındayım.

Saygılarımla

kamulaştırma konusunda idarenin tezyidi bedel dava dilekçesinin size ulaşmasını beklemekten başka seçeneğiniz yok.O davaya ait tebligat geldikten sonra kamulaştırma kararının özüne yönelik bir iptal edilme gerekçeniz varsa 30 günlük süre içinde dava açmanız gerekecek.bedel davasında ise masrafların 29 madde doğrultusunda karşılanması gerektiği son derece açık.son tahlilde bedel davasını artık idare açtığına göre, dava tebligatı size ulaşmadan kamulaştırma kararının bedel yada iptali yönünden sizin yapabileceğiniz bir durum şimdilik maalesef yok


29.maddeye göre masraflar zımmındaki tüm keşif vs yargılama giderleri idare tarafından karşılanmak zorunda bu açıdan sizlerin bir yükümlülüğü yok