Kamulaştırma tebliğat

Davacının arsası 1989 tarihinde kamulaştırılarak bedeli Ziraat bankasında vadesiz mevduat hesabına yatırılmış ve bedeli alması yönünden noterden ihtarname çekilmiş bu ihtarı davacı bizzat 1989 yılında tebliğ almıştır. Bankadaki kamulaştırma bedelini almamış, tescil davasına da katılmamıştır. Açtığımız dava kamulaştırmasız el atma davasına dayalı arsa bedeli davasıdır.
Bu durumda noter ihtarından sonra 30 gün içinde bedel artırım davası açılmadığı için davamızın reddi gerekeceği davalı tarafça ileri sürülmektedir.
Yeni Kamulaştırma kanundaki değişikliklere göre idare taşınmazın bedelinin tespiti için dava açmak durumunda. Yani bedel artırım davası (tezyidi bedel) uygulaması kalktı. Bu durumda yapılması gereken nedir? İlginiz için teşekkür ederim

ilgisi kamulaştırma işleminden haberdarsa kamulaştırmasız el atma davası neden açıldı?burda ilgiliye tebligat yapılamamış da değil.1989 yılında biten dava da idare adına tescil de yapılmıştır.usulen tebligat işlemi de yapılmış.kamulaştırmasız el atma davanızın dayanağını anlayamadım?

Davacı tebliğatı almadığını iddia ettiği(hatırladığı) için kamulaştırmasız el atma davasını açtık. Bu durumda dahi savunulacak bir hakkın olup olmadığı ve nasıl ileri sürüleceğini bu forumda tartışmak istiyorum. Bir çıkış yolu ?

T.C.
YARGITAY
5. HUKUK DAİRESİ
E. 2007/3052
K. 2007/6046
T. 10.5.2007
• KAMULAŞTIRMA BEDELİNİN ARTIRILMASI ( Taşınmazın 4650 Sayılı Yasanın Yürürlüğünden Önce Kamulaştırılmasına Karar Verildiği - Kamulaştırma İşleminin Tebliğe Çıkarıldığı Ancak Usulüne Uygun Tebliğ Edilemediği/İşin Esasına Girilerek Karar Verilmesi Gerektiği )
• USULSÜZ TEBLİĞ ( Taşınmazın 4650 Sayılı Yasanın Yürürlüğünden Önce Kamulaştırılmasına Karar Verildiği/Kamulaştırma İşleminin Usulüne Uygun Tebliğ Edilemediği - İşin Esasına Girilerek Bedel Artırım Talebi Hakkında Karar Verilmesi Gerektiği )
• TAŞINMAZIN 4650 SAYILI YASANIN YÜRÜRLÜĞÜNDEN ÖNCE KAMULAŞTIRILMASINA KARAR VERİLMESİ ( Kamulaştırma İşleminin Usulüne Uygun Tebliğ Edilemediği - İşin Esasına Girilerek Bedel Artırım Talebi Hakkında Karar Verilmesi Gerektiği )
2942/m.1,11
ÖZET : Dava, kamulaştırma bedelinin artırılması istemine ilişkindir. Dava konusu taşınmazın 4650 sayılı Yasanın yürürlüğünden önce kamulaştırılmasına karar verildiği ve 2942 sayılı Yasada değişiklik yapan 4650 sayılı Yasanın yürürlüğe girdiği 05.05.2001 tarihinden önce kamulaştırma işleminin tebliğe çıkarıldığı ancak usulüne uygun tebliğ edilemediği anlaşıldığından, işin esasına girilerek bedel artırım talebi hakkında karar verilmesi gerekir.

DAVA : Taraflar arasındaki kamulaştırma bedelinin artırılması davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın reddine dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

KARAR : Dava, kamulaştırma bedelinin artırılması istemine ilişkindir.

Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekilince temyiz edilmiştir.

4650 sayılı Yasa ile değişik 2942 sayılı Yasanın geçici 1. maddesinde; Bu Kanunun yürürlüğe girdiği tarihte, kamulaştırma kararı alınmış, ancak henüz tebligata çıkarılmamış kamulaştırmalarda bu Kanun hükümleri, diğerlerinde önceki hükümler uygulanır hükmü yer almaktadır.

Dava konusu taşınmaz 29.05.1998 yılında kamulaştırılmış, davacı 17.08.2005 tarihinde tapuda ferağ vermiş ve 01.09.2005 tarihinde bedel artırım davası açmıştır. Dava konusu taşınmazın 4650 sayılı Yasanın yürürlüğünden önce kamulaştırılmasına karar verildiği ve 2942 sayılı Yasada değişiklik yapan 4650 sayılı Yasanın yürürlüğe girdiği 05.05.2001 tarihinden önce kamulaştırma işleminin tebliğe çıkarıldığı ancak usulüne uygun tebliğ edilemediği anlaşıldığından, işin esasına girilerek bedel artırım talebi hakkında karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçeyle davanın reddine karar verilmesi,

Doğru görülmemiştir.

SONUÇ : Davacı vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan, hükmün açıklanan nedenlerle HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde ödeyene geri verilmesine, 10.05.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.
bu durumda yargıtay kararına göre artırım bedeli dacası açma hakkınız usulune uygun tebligat olmadığı takdirde mevcuttur.tebligat hususunu araştırmanızı öneririm.